De Reiden 21

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage in een kindvriendelijke buurt in Twijzelerheide!

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 345 m². De woning biedt volop leefruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen én diverse extra’s zoals een vrijstaande garage, carport van circa 16 m² en sfeervolle berging/mancave voorzien van een houtkachel. De ruime woonkamer met pelletkachel en aansluitend eetgedeelte van circa 29 m² vormt het hart van de woning. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. Via de praktische bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

- 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk
- energielabel B
- vrijstaande garage, carport van circa 16 m² en sfeervolle berging/mancave voorzien van een houtkachel
- ruime zolder waar met het plaatsen van een vaste trap nog extra woonruimte gecreëerd kan worden
- een fraaie ligging aan het einde van de straat, direct naast een groenstrook

Op loopafstand bevinden zich basisscholen, diverse winkels en openbaar vervoer (trein- en busverbinding). Op fietsafstand bevindt zich o.a. het uitgebreide winkelcentrum van De Westereen en vele sportfaciliteiten zoals zwembad, voetbal, tennis, fitness etc.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime woonkamer met pelletkachel en aansluitend eetgedeelte van circa 29 m²
- gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur van circa 10 m² en schuifpui naar achtertuin
- bijkeuken van circa 8 m² met witgoedaansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin

1e verdieping:
- overloop met vlizotrap naar zolder
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8 m²
- slaapkamer 2 aan de voorzijde met dakraam van circa 11 m²
- slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakraam van circa 11 m²
- badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en aansluiting voor toilet

Zolderverdieping:
- bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Buiten:
- vrijstaande stenen garage van circa 9 m²
- berging/mancave met houtkachel aansluitend aan de garage
- carport van circa 16 m²
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid

Algemeen:
- verwarming door pelletkachel en radiatoren
- bouwjaar 1995
- meterkast voorzien van 3 groepen en aardlekschakelaar
- geen bebouwing naast de woning
- cv-opstelling van AWB (2014)
- energielabel B

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.