Tonissenlaan 14

LICHT, COMFORTABEL EN HEERLIJK BUITENLEVEN

Op een fijne locatie in het geliefde Ugchelen staat deze lichte en comfortabele woning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een royale, nieuw gebouwde overkapping met glazen schuifdeuren. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen én graag buiten leeft.

De woning:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Over de energierekening maakt u zich ook geen zorgen. De woning is namelijk voorzien van een nieuwe CV-ketel (2025), zonnepanelen (2023) en op iedere verdieping airconditioning waarmee je uiteraard kunt koelen maar ook verwarmen. Een echte sfeermaker is de houtkachel, die op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met alle gangbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer is er een mooie verbinding met de achtertuin.

De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een praktische achterom. In de tuin staat de oorspronkelijke stenen schuur. Daarnaast is achterin de tuin een royale, overkapping geplaatst in 2020. De overkapping is deels voorzien van glazen schuifdeuren, waardoor een echt multifunctioneel inzetbare ruimte ontstaat. Ik denk aan een atelier of een thuiskantoor. Op een zonnige zomerdag schuif je de deuren volledig open, terwijl je op een frisse voorjaars- of herfstdag juist beschut en comfortabel buiten zit.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchescherm en een wastafel met links en rechts twee praktische kasten. Een fijne plek om de dag comfortabel te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zorgt de woningbrede dakkapel voor veel extra licht en ruimte.
Op de overloop is een praktische plek ingericht voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over airconditioning en is daardoor het hele jaar door comfortabel te gebruiken.


Wonen in Ugchelen
De ligging is een belangrijk pluspunt. Ugchelen is een gezellig en geliefd dorp, direct aan de rand van Apeldoorn en midden in het groen. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: basisschool en kinderopvang liggen letterlijk om de hoek.
Voor een wandeling of fietstocht in de natuur hoef je niet ver; je bent zo in de bossen van de Hoge Veluwe. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van de gezellige dorpskern van Ugchelen dichtbij, met een compleet winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het Gelre ziekenhuis en de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor oudere scholieren is er in Apeldoorn een ruime keuze aan goede middelbare scholen. Ook sportpark Orderbos ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Een lichte en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een fantastische overkapping waar je in ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten. En dat alles op een heerlijke plek in het groene en gezellige Ugchelen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag zien! Bel 06-25 10 26 81 voor een afspraak.