De Waterdief 81

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin op De Waterdief
Deze frisse en lichte tussenwoning van circa 100 m² beschikt over maar liefst vier slaapkamers van goed formaat, een zonnige tuin op het zuiden en een verrassend ruime tweede verdieping. De woning is voorzien van zonnepanelen en energielabel A en biedt een praktische indeling met onder andere een ruime keuken en tuingerichte woonkamer.

De woning ligt in een fijne, rustige buurt met direct aan de voorzijde een groen speelveld met speeltuintje, waardoor kinderen zorgeloos en veilig voor de deur kunnen buitenspelen.
De combinatie van vier slaapkamers, de ruime zolder en de mogelijkheid voor een vijfde kamer geeft de woning veel flexibiliteit: van slaapkamers voor een gezin tot ruimte voor thuiswerken, hobby's of logees.

Indeling
Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer.
De woonkamer heeft grote ramen aan de achterzijde, waardoor het zonlicht volop naar binnen valt en een mooie verbinding ontstaat met de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat en het groen aan de voorzijde. De indeling van de begane grond zorgt voor een goede verdeling tussen koken aan de voorzijde en wonen aan de achterzijde.

De achtertuin van 10 meter diep is gelegen op het zuiden. Door de ligging kun je hier al vanaf het vroege voorjaar heerlijk buiten zitten om van de zon te genieten. Er is volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en gezellig samen te zijn.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor het hele gezin. Uiteraard kunnen één of meerdere kamers ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een bad, toilet en wastafelmeubel.

Verrassend ruime tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een mooie extra woonlaag en verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Daarnaast is er hier een ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en een prettige ruimtelijke sfeer. Bovendien beschikt deze over een rolluik voor verduistering of zonwering in de zomer. De zolder is daarmee een volwaardige extra slaapkamer, maar ook geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Achter de knieschotten is bovendien nog extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

En er is meer mogelijk: er is al een vergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor kan de zolder verder worden vergroot en behoort het realiseren van een vijfde kamer tot de mogelijkheden. Zo groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen.

Groene en kindvriendelijke omgeving
Een groot pluspunt van de ligging is het groene speelveld met speeltuintje direct aan de voorzijde van de woning. Kinderen kunnen hier lekker buiten spelen en contact maken met buurtgenootjes, terwijl jij vanuit huis een groen en open uitzicht hebt. De combinatie van het groen, de speelvoorziening en de rustige woonomgeving maakt dit een fijne plek om te wonen.

Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Daarmee is de woning goed voorbereid op energiezuinig wonen. De combinatie van een lichte woning, zonnepanelen en energielabel A maakt dit een prettige en toekomstgerichte basis voor jarenlang woonplezier.

Wonen in De Kleis
De Waterdief 81 ligt in De Kleis, een groene en kindvriendelijke woonwijk in Uitgeest. In en rondom de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Uitgeest biedt een fijne combinatie van dorpse gezelligheid, natuur en goede bereikbaarheid. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, horeca en sportverenigingen. Voor ontspanning zijn het Uitgeestermeer en het omliggende polderlandschap dichtbij, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Dankzij het NS-station zijn onder andere Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, met de voorzieningen binnen handbereik.