Rijswerker 3

Exclusieve vrijstaande villa met wellness, zwembad en optimale privacy

Deze stijlvolle vrijstaande villa combineert luxe, comfort en privacy op uitzonderlijke wijze. Gelegen op een royaal perceel van 598 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning uit 2002 circa 190 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een compleet wellnessgevoel aan huis.

Het perceel is volledig onderheid en afgewerkt met duurzame materialen, waaronder printbeton en kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en optimaal wooncomfort.

Luxe wonen met ruimte en sfeer

Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op. De royale woonkamer met gashaard vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fraaie verbinding met de tuin.

De moderne leefkeuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en gasten.

De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ideaal voor grote gezinnen én voor wonen en werken aan huis.

Exclusieve wellnessbeleving

De absolute blikvanger is de in 2022 gerealiseerde wellnesstuin. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een luxe spa met een verwarmd zwembad, jacuzzi en moderne sanitaire voorzieningen. Een unieke plek om volledig tot rust te komen in uw eigen wellnesstuin.

Buitenleven op hoog niveau

De fraai aangelegde tuin beschikt over een volledig ingerichte en geïsoleerde tuinkamer, een sfeervolle veranda en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging kunt u hier de hele dag genieten van rust, privacy en zon.

Daarnaast beschikt de woning over:
• een ruime geïsoleerde schuur met overkapping
• een garage met elektrische roldeur
• camerabeveiliging rondom de woning
• een laadvoorziening voor elektrische auto’s

Duurzaam en toekomstbestendig

Met energielabel A en 34 zonnepanelen is deze villa niet alleen comfortabel en luxe, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Kenmerken

• Vrijstaande villa met exclusieve uitstraling
• Veel privacy en vrije ligging
• Bouwjaar 2002
• Energielabel A
• Circa 242 m² woonoppervlakte
• Perceel van 598 m²
• Volledige perceel onderheid
• Hoogwaardige afwerking met printbeton en kunstgras
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Aparte wasruimte
• Multifunctionele kamer op de begane grond
• Garage met elektrische roldeur
• Wellnessruimte met verwarmd zwembad en jacuzzi
• Geïsoleerde tuinkamer en geïsoleerde schuur
• Geautomatiseerde tuin, vijver en zwembadverlichting
• 34 zonnepanelen
• Split airco bovenverdieping woning en tuinkamer
• Camerabeveiliging aanwezig
• Laadpunt voor elektrische auto

Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, wellness en privacy perfect samenkomen? Dan is deze bijzondere villa absoluut een bezichtiging waard.