Achteronder 18

Energiezuinig, volledig gasloos en klaar voor de toekomst.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning laat zien dat duurzaam wonen uitstekend samengaat met comfort, luxe en ruimte. Hier is de afgelopen dertig jaar met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor een nieuwe familie om hetzelfde woonplezier te ervaren.

Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment goed. Achteronder 18 is zo'n woning. Sinds de bouw in 1997 wordt deze woning met veel zorg bewoond door de eerste eigenaar. In de loop der jaren is het huis met de wensen van het gezin meegegroeid en tegelijkertijd voorbereid op de toekomst door een uitgebreide verduurzaming.

Bij de bouw is gekozen voor een royale, aangebouwde garage. Later is een deel hiervan bij de woning betrokken, waardoor een heerlijke, ruime leefkeuken is ontstaan; dé plek waar het dagelijkse gezinsleven samenkomt. Daarnaast beschikt de woning nog altijd over een royale berging. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Zo kan de woonruimte eenvoudig worden vergroot, maar leent deze zich ook uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis, een hobbyruimte óf het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitstekend voorbereid op levensloopbestendig wonen.

Ook boven is ruimte in overvloed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer die de afgelopen jaren volledig is vernieuwd. Een bijzonder extraatje is de directe toegang vanuit de badkamer naar het royale dakterras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers.

Buiten vindt u een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel staat op een perceel van circa 331 m² eigen grond, waardoor ook rondom de woning volop ruimte aanwezig is.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning de afgelopen periode flink onder handen genomen. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, gasloos gemaakt en uitgerust met een warmtepomp en maar liefst 26 zonnepanelen. Deze investeringen hebben geresulteerd in een indrukwekkend energielabel A+++, dat recent opnieuw is vastgesteld. Daarmee is de woning niet alleen bijzonder energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Voor extra comfort is de begane grond bovendien voorzien van airconditioning.

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, scholen en kerken bevinden zich op korte afstand en voor een wandeling of een ommetje ligt er verrassend veel groen in de directe omgeving.

Achteronder 18 is een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Een comfortabel, gasloos familiehuis op een fijne plek, waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Wij laten u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.

Kenmerken
• Energielabel A+++
• Gasloos, voorzien van warmtepomp en 26 zonnepanelen
• Royale twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar 1997
• Vijf slaapkamers
• Moderne badkamer met toegang tot royaal dakterras
• Ruime leefkeuken
• Perceel van ca. 331 m² eigen grond
• Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Airco
• Twee bergingen: 29m² (met krachtstroomaansluiting) en 7,5 m².
• Centrale ligging nabij voorzieningen én groen
• Beschikbaarheid in overleg

Richtprijs €598.500,-- k.k