De Akkers 13

Akkers 13, Urk – Ruime tussenwoning met zonnige tuin op het westen

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een goede basis, een centrale ligging en een heerlijke tuin op het westen? Dan is Akkers 13 zeker het bekijken waard!

Deze verzorgde tussenwoning staat op een mooi perceel en is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende punten verbeterd. Zo zijn de dakpannen vernieuwd, zijn diverse kozijnen en/of beglazing aangepast naar HR++-glas en is extra gevelisolatie toegepast. Mede hierdoor beschikt de woning over een mooi energielabel A. Ook de cv-ketel is relatief jong en dateert uit 2020.

Een fijne leefruimte

De woning beschikt over een prettige en ruimtelijk aanvoelende indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de doorzonopzet prettig licht is. Aan de achterzijde ligt de keuken, met aansluitend toegang tot de tuin.

Een praktische toevoeging is de extra bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is een net dat extra stukje berging ontstaan en tevens is hierdoor een droogplat gerealiseerd; een praktische ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine, kapstok of extra bergruimte.

Drie slaapkamers en open zolder

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en kan, afhankelijk van de wensen, uiteraard ook verder worden benut of ingericht als slaapkamer.

Tuin op het westen

Een van de fijne pluspunten van deze woning is het mooie perceel. De achtertuin is op het westen gericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de gevel is een uitschuifbaar zonnedoek bevestigd, zodat u op zonnige dagen eenvoudig een beschutte plek kunt creëren.
Daarnaast bevindt zich aan de achterstraat een eigen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. De combinatie van de tuin, het zonnedoek en de extra schuur maakt de buitenruimte bijzonder praktisch en compleet.

Centrale ligging

De woning ligt op een centrale en prettige locatie op Urk. Vanuit hier zijn voorzieningen, scholen, winkels, speelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar.

Kenmerken op een rij:
• Verzorgde tussenwoning op een mooi perceel (140 m2)
• Centrale ligging
• Achtertuin op het zuidwesten
• Ruim aanvoelende doorzonwoonkamer
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Open zolderverdieping
• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• Dakpannen vernieuwd
• Diverse kozijnen en/of beglazing aangepast naar HR++-glas
• Gevel en vloerisolatie toegepast
• Energielabel A
• Cv-ketel uit 2020
• Vraagprijs € 425.000,- k.k.
• Gunning voorbehouden

Kortom: een fijne en goed onderhouden gezinswoning met een mooie buitenruimte, een gunstig energielabel en volop mogelijkheden. Benieuwd naar de ruimte en indeling? Wij nodigen u graag uit om Akkers 13 zelf te komen bekijken!