Aartsbisschop Romerostraat 509

Bij Dam en Hooft Makelaars in verkoop gekomen:

Royale maisonnette met zonnige, extra brede achtertuin in geliefde Voordorp!
Hierbij bieden wij een heerlijke woning die alle mogelijkheden in zich heeft om uit te groeien tot een heerlijk huis!. Deze royale maisonnettewoning in het geliefde Voordorp is zo’n woning. Verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met een fijne voortuin én een diepe, extra brede achtertuin met stenen berging en achterom, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.
De woning vormt een uitstekende basis voor wie graag een eigen woonstijl wil creëren. De royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en complete badkamer zorgen voor een prettige indeling, terwijl de ligging en de heerlijke tuin het totaal plaatje compleet maken.

Wonen in Voordorp:
Voordorp is een geliefde Utrechtse woonwijk waar rust, ruimte en een centrale ligging uitstekend samengaan. Vanuit de woning fiets je in circa tien minuten naar de binnenstad en Utrecht Centraal. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: de ring van Utrecht is snel bereikbaar en via de A27, A28 en A12 zijn onder meer Amsterdam, Amersfoort en Hilversum goed aan te rijden.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Gaard dichtbij. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de omgeving. De groene uitstraling, rustige straten en het kindvriendelijke karakter maken Voordorp een fijne woonomgeving voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte voorzien van een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De extra brede en diepe tuin is een absolute plus. Door de gunstige ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin bevinden zich een ruime stenen berging en een achterom.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig uitzicht over de voortuin en de rustige straat.

Eerste verdieping:
Overloop met een handige overloopkast, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Een woning met mogelijkheden
Ben je op zoek naar een ruime woning op een geliefde plek, met een goede basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is dit er één om met eigen ogen te komen bekijken.
De combinatie van de royale leefruimte, drie slaapkamers, de bijzonder ruime en diepe achtertuin en de ligging in Voordorp maakt dit een woning met zeer veel potentie. Een huis waar je nog alle kanten mee op kunt en waar je, stap voor stap, iets heel eigens van kunt maken.
Nieuwsgierig geworden? We laten je de woning graag zien. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Energielabel A;
Winkelcentrum de Daard op 5 min fiets afstand.
Kunststof openslaande deuren aan de achterzijden,
Zeer Actieve Vereniging van Eigenaren;
De maandelijkse VvE-bijdrage € 150,-. Vanaf 1 juli jl. is de bijdrage voor een periode van 10 jaar met extra bijdragen van € 100,- per maand ten behoeve van verdere verduurzaming.
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
Oplevering in overleg, kan direct.