3527XD Utrecht
€ 349.500,- k.k.
Eigentijds en compleet gerenoveerd, licht en verzorgd 3-kamerappartement van circa 79 m² met twee slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, balkon en een verrassend royale berging.
Aan de Van Bijnkershoeklaan 137 ligt dit prettig ingedeelde appartement met een frisse, eigentijdse uitstraling en een fijne hoeveelheid leefruimte. De woning combineert een royale woonkamer met twee volwaardige slaapkamers, een separate keuken, moderne sanitaire voorzieningen en een eigen balkon. De nette afwerking, het vele daglicht en de praktische indeling maken dit een woning die direct prettig aanvoelt.
De woonkamer vormt zonder twijfel een van de sterke punten van het appartement. Dankzij de royale afmetingen en de brede raampartijen is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De visgraatvloer loopt mooi door en geeft de woning een warme en verzorgde uitstraling. Het strak uitgevoerde plafond met indirecte verlichting en inbouwspots zorgt daarbij voor een modern geheel. Vanuit de woonkamer is de centrale hal bereikbaar, die alle vertrekken logisch met elkaar verbindt.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische, rechte opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.
Ook het sanitair is verzorgd uitgevoerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel. De combinatie van lichte houtlook wandtegels en natuursteenlook tegels geeft de ruimte een warme, moderne uitstraling. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanuit de hal.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een eigen raam en zijn door hun praktische maatvoering uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast hoort bij het appartement een royale externe berging, ideaal voor fietsen en overige opslag.
De woning ligt in Utrecht, in het stadsdeel Transwijk – Noord. De ligging combineert stedelijk wonen met de ruimte en voorzieningen van een gevestigde woonwijk. In de omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen en vanuit deze locatie zijn andere delen van Utrecht goed bereikbaar. De groene bomen rondom het complex geven het straatbeeld bovendien een prettige en volwassen uitstraling.
Kortom: een licht, verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon én een bijzonder ruime eigen berging!
Indeling;
Via de gezamenlijke entree van het complex is het appartement bereikbaar. Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken, het separate toilet en de badkamer.
De woonkamer beslaat het grootste gedeelte van de linkerzijde van het appartement en biedt ruimte aan een zit- en eetgedeelte. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar.
De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten, werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Op het balkon bevindt zich tevens een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel en een inloopdouche met glazen afscheiding. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Nabij het toilet bevindt zich de meterkast.
Het balkon heeft een prettig uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een separate externe berging.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1960 en sindsdien gerenoveerd;
• Twee volwaardige slaapkamers;
• Royale en lichte woonkamer;
• Verzorgde visgraatvloer;
• Modern plafond met inbouwspots en indirecte verlichting in de woonkamer;
• Separate keuken voorzien van diverse apparatuur;
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
• Separaat toilet;
• Ruim balkon;
• Royale externe berging;
• Praktische en efficiënte indeling;
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €320,69
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg.
