Nieuwe Pijlsweerdstraat 43

Op een prettige locatie in hartje Utrecht ligt dit charmante en sfeervolle appartement van circa 43 m². Dankzij de hoge nok en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woning een aangenaam ruimtelijk en licht karakter.
Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De moderne afwerking, het balkon aan de achterzijde en de verrassende slaapvide maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen. De slaapvide creëert extra ruimte en biedt bovendien een praktische mogelijkheid om logees te ontvangen. Volledig instapklaar appartement.

De woning ligt op loopafstand van het bruisende en historische stadscentrum en heeft zowel het openbaar vervoer als diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Omgeving
Voor winkels, cafés en restaurants kun je terecht in de directe omgeving en aan de Amsterdamsestraatweg. Ook de Oudegracht en de bloemenmarkt bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Griftpark dichtbij.

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en een ruime eigen berging.

Appartement:
Entree met toilet voorzien van wastafel, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht en profiteert van de hoge nok.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat (2026), afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met vaste kast, airco en ruime slaapvide. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Kenmerken & bijzonderheden
Woonoppervlak circa 43 m²
Bouwjaar circa 1979
Volledig gerenoveerd in 2020
Hoge nok en grote raampartijen
Balkon aan de achterzijde
Slaapvide in de slaapkamer
Moderne open keuken met inbouwapparatuur
Slaapkamer met vaste kast en airco
Moderne badkamer
Dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2020)
Ruime eigen berging op de begane grond
Parkeren voor de deur op de openbare weg (betaald of met vergunning)
Actieve VvE
Servicekosten €173,- per maand
Oplevering in overleg
Een sfeervol appartement met een bijzonder ruimtelijk karakter, een fijne buitenruimte en een uitstekende ligging nabij het stadscentrum.

Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.