3544VR Utrecht
€ 620.000,- k.k.
Duurzame, sfeervolle en instapklare gezinswoning aan het park.
Aan de Tweede Westerparklaan 120 staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. Met een hoog energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen, en een gunstige ligging, biedt deze woning een heerlijke, zorgeloze basis met een vleugje alledaagse luxe.
Het grote pluspunt van deze woning? U profiteert van uitstekende duurzame voorzieningen, zoals aansluiting op het stadsverwarming, gecombineerd met een verzorgde staat van onderhoud. Met vernieuwde inbouwapparatuur in de keuken en vers schilderwerk aan de buitenkozijnen, kunt u hier vrijwel direct intrekken en genieten van uw nieuwe thuis!
Prettige leefruimte & moderne voorzieningen
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne en lichtovergoten sfeer van de woning. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een grote eetkamertafel voor het hele gezin.
De nette keukenopstelling vormt een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De inbouwapparatuur is de afgelopen jaren stapsgewijs vernieuwd, waaronder een moderne inductiekookplaat, een nieuwe afzuigkap en een ruime koelkast. Via de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, waar u heerlijk kunt ontspannen en beschikt over een praktische vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap.
Comfortabele indeling
De bovenverdiepingen bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De vertrekken laten zich gemakkelijk indelen en beschikken over een prettige maatvoering. De complete badkamer verkeert in een nette, goed functionerende staat. Voor uw veiligheid is de gehele woning op iedere verdieping voorzien van aangesloten elektrische rookmelders.
Energiezuinig & klaar voor de toekomst
De woning is vanuit de bouw al hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast liggen er 2 dubbele zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een lage energierekening en een groen leefklimaat.
Locatie & omgeving
De Tweede Westerparklaan is prachtig en rustig gelegen in Utrecht, met het park letterlijk om de hoek. Alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u met de fiets of het openbaar vervoer binnen no-time in de bruisende binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd vanuit de nieuwbouw met HR++ beglazing;
- Zonnepanelen aanwezig
- Keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur.
- Buitenschilderwerk achterzijde recent uitgevoerd, voorzijde 2 jaar geleden;
- Vrijstaande berging/schuur in de achtertuin;
- Oplevering in overleg.
Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!
