Omschrijving

Ruime en comfortabele gezinswoning in het populaire ’t Zand!
Aan het Stekkaspad 9 in Utrecht bevindt zich deze goed onderhouden woning van maar liefst 132 m² woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, meerdere slaapkamers en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk pad in de populaire wijk ’t Zand, op korte afstand van het Máximapark, winkels, scholen en horeca. Ook het centrum van Leidsche Rijn en de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Een ruime en complete woning op een fijne locatie in Utrecht!

Indeling
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, uitgebouwde nette woonkamer (5,99 x 4,80) voorzien van pvc visgraat vloer en puien naar de tuin,
half open keuken (3,65 x 2,17) voorzien van vele apparatuur, achtertuin van ca. 27 m² met houten berging en achterom, trap naar...

Eerste verdieping
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), slaapkamer 1 (4,55 x 2,64) en slaapkamer 2 (4,79 x 4,80),
waarbij de royale tweede slaapkamer desgewenst ook eenvoudig is op te delen in drie slaapkamers,
moderne badkamer (2,48 x 2,10) voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet, trap naar..

Tweede verdieping
2e verdieping: Overloop, zolder (6,95 x 4,80) met inbouwkasten aan beide zijden en uitbreidingsmogelijkheden.

Tuin
achtertuin van ca. 27 m² met houten berging

Bijzonderheden
• Royale gezinswoning met 132 m² woonoppervlakte, Energielabel A en stadsverwarming;
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ’t Zand;
• Rustige ligging aan een autoluw pad; Ruime voor- en achtertuin, ideaal voor gezinnen met kinderen;
• De hele woning is voorzien van plak-PVC. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig.
• Het keukenblad is uitgevoerd in keramisch steen (krasvrij, hittebestendig) en de keuken beschikt over een grote koelkast, een grote vriezer en een inductiekookplaat.
• Royale slaapkamer met de mogelijkheid om deze eenvoudig op te delen in drie slaapkamers;
• Ruime zolder met veel bergruimte en mogelijkheden voor verdere indeling;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en weg naar de parkeerplaats;
• Gunstige ligging nabij het Máximapark, scholen, winkels en horeca;
• Goede bereikbaarheid van Leidsche Rijn Centrum en de A2/A12.