Albrecht Thaerlaan 72

Bij Dam en Hooft Makelaars in verkoop gekomen: Albrecht Thaerlaan 72.

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Deze sfeervolle woning aan de Albrecht Thaerlaan 72, gelegen in het geliefde Tuindorp, is daar een mooi voorbeeld van. Met circa 113 m² woonoppervlakte, een karakteristieke jaren ’30-uitstraling, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin pal op het zuiden, is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

En dan die tuin… Vrij gelegen, volop zon en met een gevoel van ruimte en privacy dat je eigenlijk zelf moet ervaren. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen, uitgebreid te tafelen met vrienden of gewoon in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke hal op, compleet met een authentiek jaren ’30-tochtportaal. Een prachtig detail dat direct de sfeer van de woning neerzet. Ook de originele en-suite deuren zijn behouden gebleven en geven de woonkamer die geliefde, klassieke uitstraling. Ze zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen de woon- en eetkamer.

De eetkamer loopt over in de keuken, waardoor een prettige leefkeuken is ontstaan: een centrale plek in huis waar koken, eten en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook geschikt als werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.

Ook de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte waskamer. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, een groot pluspunt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte of voor wie graag thuiswerkt.

De absolute blikvanger is de diepe achtertuin ruim 13 m diep! die pal op het zuiden ligt. De tuin is bovendien opvallend vrij gelegen, waardoor je hier heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange eettafel, een fijne loungeplek of groen om je heen: dit is een tuin die het woongenot naar een hoger niveau tilt.

Tuindorp staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling, groene straten en prettige woonomgeving. Het is een wijk waar je rustig woont, terwijl dagelijkse voorzieningen, de gaard met allee winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn. Ook het Utrechtse stadscentrum is eenvoudig per fiets te bereiken. Tevens is het stations op loopafstand.

Kortom:

Een sfeervolle jaren ’30-woning met circa 115 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, authentieke details en een uitzonderlijk fijne, zonnige achtertuin. Een huis met karakter én volop ruimte voor de toekomst, op een geliefde locatie in Tuindorp!

Kom vooral kijken en ervaar zelf de bijzondere ligging en vrijheid van de achtertuin!

- Oplevering in overleg
- 8 zonnenplanelen. (2022)
- Spouw isolatie
- Dak isolatie
- Diepe tuin 13,5 meter op het zuiden.

Toelichtingsclausule NEN2580

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.