5554NT Valkenswaard
€ 345.000,- k.k.
Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Valkenswaard!
Op zoek naar een comfortabel, verrassend ruim en gasloos duplex appartement op een uitstekende locatie? Maak dan kennis met Dommelseweg 106a in Valkenswaard! Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie woningen en combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij het gezellige centrum.
Werkelijk alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Vanuit de woning loopt u zo naar winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en diverse zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarmee is deze woning niet alleen interessant voor starters of alleenstaanden, maar zeker ook voor senioren die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement, mits goed ter been vanwege de trapopgang.
Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte.
Het appartement beschikt over circa 58 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Een vaste trap leidt naar de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer of ideale kantoor-/hobbyruimte. Dankzij de vele bergruimte, waaronder de praktische ruimtes onder de kapschuinte, is er verrassend veel opbergruimte aanwezig.
De woning is bovendien voorzien van HR-beglazing en isolatie en beschikt over zonnepanelen. De boiler is in 2023 vernieuwd. Met energielabel C is het appartement bovendien al voorzien van een goede basis voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen.
Groot terras van maar liefst 36 m²
Een absolute meerwaarde is het royale privéterras van circa 36 m². Dit ruime terras is uitgevoerd met een Douglas vlonder en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te genieten van de zon of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Een buitenkraantje is aanwezig.
Kleinschalig en rustig wonen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie woningen. Dit zorgt voor een prettige en gemoedelijke woonomgeving. De combinatie van de rustige setting, het royale terras en de centrale ligging maakt Dommelseweg 106a tot een bijzonder interessante woonplek.
Kortom: comfortabel en gasloos wonen, verdeeld over twee woonlagen, met twee slaapkamers, een royaal privéterras én het centrum van Valkenswaard op loopafstand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement u biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de centrale ligging en verrassende ruimte van Dommelseweg 106a!
Kenmerken op een rij
• Gelegen nabij het centrum van Valkenswaard
• Kleinschalig complex met slechts 3 woningen
• Gasloos appartement
• Circa 58 m² woonoppervlak
• Twee woonlagen
• Twee slaapkamers / slaapkamer en kantoorruimte
• Royale woonkamer met keuken
• Complete keuken met onder andere vaatwasser en oven
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Aansluitingen voor wasmachine en droger
• HR-beglazing rondom
• Zonnepanelen aanwezig
• Boiler uit 2023
• Energielabel C
• Royaal privéterras van circa 36 m²
• Douglas vlonderterras
• Glasvezel aanwezig
• Buitenkrantje aanwezig
• Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
