Hoge Braken 10

Licht wonen in het centrum van Valkenswaard, rustig thuis en alles dichtbij.

Aan Hoge Braken 10 in Valkenswaard vind je dit verzorgde 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een balkon, eigen berging én eigen parkeerplaats.

De woning voelt prettig licht en open aan dankzij de ramen aan meerdere zijden. Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Valkenswaard, winkels, horeca en de groene omgeving dichtbij zijn. Ook voor wie werkt in Eindhoven, Veldhoven of de Brainportregio is dit een fijne uitvalsbasis (15 autominuten van HTC en ASML).
Een comfortabel appartement waar je zo je eigen thuis van maakt.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement met de trap of lift. Bij de woning horen een eigen berging en een eigen parkeerplaats.


Eerste verdieping
Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het separate toilet.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Het gasfornuis en de combi-oven/magnetron zijn in 2025 vernieuwd. Ook is hier de toegang tot een praktische bergruimte, met aansluiting voor was- en droogautomaat. Vanuit de woonruimte is het ruime balkon bereikbaar.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer is ook ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel.


Balkon
Het appartement beschikt over een eigen balkon met een prettig, vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen. Een fijne plek voor een zitje en om op mooie dagen even buiten te zijn en te genieten van het vrije uitzicht.


Bijzonderheden
Verzorgd 3-kamerappartement;
- twee slaapkamers;
- veel daglicht;
- eigen balkon;
- eigen berging;
- eigen parkeerplaats;
- lift aanwezig;
- nieuwe CV-Ketel (dec. 2023)
- gasfornuis en combi-oven/magnetron vernieuwd in 2025;
- buitenkozijnen geschilderd in 2026;
- energielabel B, geldig tot 19 oktober 2032;
- met energielabel B kun je bij de aankoop van een woning tot € 10.000 extra lenen;
- actieve en professioneel beheerde VvE;
- actueel MJOP aanwezig;
- VvE-bijdrage €221,48 per maand in 2026;
- VvE-bijdrage vanaf 1 januari 2027: €237,18 per maand;
- centrum van Valkenswaard en natuurgebieden in de omgeving goed bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je Hoge Braken 10 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
En wil je weten wat je financieringsmogelijkheden zijn? Ook hierbij kunnen wij je helpen met Roots Financieel Advies.