Groenplaats 18

Starters opgelet! Want uitvliegen vanuit je ouderlijk huis naar je eerste koopwoning is vandaag de dag niet eenvoudig. Maar wij hebben de oplossing, en wat voor een oplossing!

Deze woning is allereerst namelijk jong en hierdoor uitstekend geïsoleerd. Met een energielabel A zijn lage energielasten gegarandeerd. Daarbij ligt deze woning nog eens in de uiterst populaire wijk Veenendaal-Oost ook. Alsof dit alles nog niet genoeg is ligt dit prachtige huis aan zowel de voor- alsmede aan de achterzijde min of meer vrij. In de praktijk zijn er dus uitsluitend aan weerszijden buren. Dat is nog eens privacy. En in de directe nabijheid is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Wel zo fijn als je eens wat later thuis komt.

Veenendaal-Oost is niet voor niets populair. Zo bevindt zich op loopafstand een uitgebreid winkelcentrum met onder andere twee supermarkten. Maar ook op loopafstand bevindt zich een gezondheidscentrum, kinderopvang, een basisschool en dergelijke. Omdat Veenendaal - Oost ook nog eens op korte afstand van de op- en afrit van de A12 ligt is eigenlijk ook geheel Midden - Nederland binnen handbereik. En dat is ideaal als je wellicht niet in Veenendaal werkt. Tenslotte is ook het centrum van Veenendaal met de auto en de fiets gemakkelijk en snel te bereiken. Hier is naast een meer dan uitgebreid winkelaanbod onder andere ook een scala aan horecagelegenheden te vinden.

Kortom, genoeg redenen om meer te vertellen over de indeling van deze superleuke woning.

Begane grond: Via de voordeur betreden we als eerste de keuken. Deze keuken is voorzien van een meer dan keurige keukenopstelling die is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Verder is er in de keuken een deur naar de meterkast. Wanneer we verder lopen komen we in de hal. Hier zien we een trap naar de eerste verdieping en deuren naar het toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant van het huis, de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, een badkamermeubel en een douchegelegenheid.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de open zolder te bereiken. Deze zolder heeft aan de voorkant een dakvenster. Verder kan op de tweede verdieping de wasmachine worden aangesloten. Er zijn op deze verdieping goede mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Ook wanneer het gezin groeit is er dus niet direct reden om te moeten verhuizen.

Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom. Verder bevindt zich in de achtertuin een houten berging.

Overig: Het woonhuis beschikt over 1 zonnepaneel. De oplevering van deze fraaie starterswoning dient in overleg te worden vastgesteld, indicatief kan worden gedacht aan medio 4e kwartaal 2026. Vanwege de oppervlakte van het op de tweede verdieping aanwezige dakvenster is de oppervlakte van de 2e verdieping in het meetrapport weergegeven als overige inpandige ruimte. Omdat het plaatsen van een groter dakvenster relatief eenvoudig is, is de oppervlakte van de 2e verdieping bij de vermelde woonoppervlakte van 82 m2 inbegrepen.