Kennedystraat 10

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen onbereikbaar? Niet bij deze charmante, vrijstaande semi- bungalow met een slaap-/ badkamer op de begane grond en ook nog eens gelegen op een hele leuke stek! De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond en het geheel met zorg onderhouden. In 2008 is er een nieuwe keuken geplaatst en het energielabel is een keurig C label aangezien het huis is v.v. 17 zonnepanelen in 2014, muur- en vloerisolatie in 2015 en daarnaast ook nog eens deels v.v. glas- en dakisolatie. De fraaie ligging op een riant hoekperceel van 635 m2 met een vrije woonbeleving zorgt voor de kers op de taart! Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een berging aanwezig waar eventueel ook een extra badkamer gerealiseerd kan worden. Al met al voldoende ruimte en mogelijkheden voor een breed publiek dus ook voor gezinnen! Het huis verkeert in een keurige staat maar enige modernisering c.q. investering is wel op zijn plaats.
Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Dinsdagmiddag 22 september en woensdagmiddag 23 september plannen we de bezichtigingen in.

Begane grond: entree in de centrale hal met fraaie trapopgang met vide, doorgang naar de lichte, doorzon woonkamer met een vrije woonbeleving rondom en een terrasdeur naar het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de tuingerichte keuken met neutrale inbouwkeuken (2008) v.v. een granieten werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, combi- magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een achterdeur naar de tuin en een binnendoor naar de riante, aangebouwde garage met bergzolder, een elektrische sectionaaldeur en eveneens een deur naar de tuin.
Weer aangekomen in de centrale hal van het huis bereikt u de slaapkamer op de begane grond waar direct naast een separaat toilet v.v. fontein aanwezig is als ook de neutrale badkamer die is v.v. een bad, wastafel en badmeubel.
Het lichtinval in huis en het contact met buiten is erg fijn te noemen. Aangezien alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn is er sprake van een zeer praktische en levensloopbestendige woning op een fijne stek!

Eerste verdieping: overloop met vide, 2 grote slaapkamers van resp. 12 en 18 m2 waarbij er ook nog bergruimte achter de knieschotten aanwezig is. Vanaf de overloop is er een 3e kamer bereikbaar die is v.v. een dakraam en een ketelkast waar de Remeha HR combiketel uit 2018 is geplaatst. Indien gewenst of noodzakelijk kan in de 3e kamer een badkamer c.q. sanitaire ruimte worden gerealiseerd. De eerste verdieping biedt al met al prima leefruimte en meerdere mogelijkheden om nog meer wooncomfort toe te voegen.

Tuin: de kavel is heerlijk op het zuiden gelegen, lekker ruim van opzet waardoor het huis prachtig uit de verf komt en de hoekligging is top! Aan de voorzijde grenzend aan een riante groenstrook (gaat in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd worden) en aan de achterzijde lekker veel tuin waarbij er voor iedereen wat wils is. Heerlijk tuinieren, lekker ontspannen op het zonneterras, klussen in de tuinberging of garage en zelfs voor een moestuin is er ruimte. U zegt het maar en het kan hier wel worden gerealiseerd.

Bijzonderheden: energielabel C; levensloopbestendig; goede leefruimte; geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren; fijne combinatie van "landelijk" wonen in een zeer compleet dorp met een hoog voorzieningenniveau; nabij NS treinstation gelegen; goede uitvalswegen richting Emmen/ Klazienaveen/ Hoogeveen en Duitsland middels de N34/ A37.