5504HR Veldhoven
€ 625.000,- k.k.
Royale en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie
Op een prettige en rustige woonlocatie ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning met oprit, berging, vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervol aangelegde tuin. De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van de bushalte, winkelstraat de Kromstraat, een supermarkt en de basisschool. Middelbare school, ASML en MMC Veldhoven bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen en werkenden in de regio.
INDELING
BEGANE GROND
Via de hal met plavuizenvloer bereik je de toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een schuifpui met de serre. Het voor-/ en zijraam van de woonkamer is voorzien van markiezen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische U-opstelling met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De zonnige serre vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, glazen dakplaten, inbouwspots en een schuifpui naar de tuin. Zowel vanuit de keuken als vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar.
Via de bijkeuken kom je in de relaxruimte met sauna. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als speelkamer, werkkamer of voor een beroep aan huis. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de berging.
De berging beschikt over een luik naar een bergvliering en openslaande deuren naar de oprit.
EERSTE VERDIEPING
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie royale slaapkamers, twee badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische trapkast.
Badkamer één is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel, verwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Badkamer twee is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset, verwarming en raam.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderslaapkamer met openslaande deuren naar het platdak en toegang tot extra bergruimte.
Opstelling cv-ketel (Vaillant, 2015).
TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. De tuin beschikt over meerdere terrassen, volwassen beplanting, een pergola en kunstgras, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN
* Royale 2-onder-1-kapwoning
* Rustige en goede woonlocatie
* Oprit en berging met bergvliering
* Vier slaapkamers en twee badkamers
* Multifunctionele relaxruimte met sauna
* Geschikt voor beroep aan huis
* Serre met vloerverwarming
* 7 Zonnepanelen (huur)
* Energielabel C
* Dakisolatie en dubbel glas (deels HR++)
* Gunstige ligging nabij winkels, scholen, ASML en MMC Veldhoven
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze mooie, ruime woning!
Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.
