Brouwershei 56

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit, gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk (hartje Heikant) met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te maken!

Entree
Via het bestraatte pad in de voortuin betreedt u de woning via een speels lopende hal. De hal is voorzien van licht laminaat en biedt ruimte voor een garderobe. Direct naast de voordeur bevindt zich het deels betegelde gastentoilet met fontein en verwarming. Hier links naast is de deur naar de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Ook beschikt deze over een praktische trapkast.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Keuken
De keuken is functioneel ingericht in hoekopstelling en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis is ruim van opzet en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwandopstelling. De overige slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Voor de kamer aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om door het plaatsen van een grotere dakkapel extra ruimte en comfort te creëren.

Badkamer
De badkamer is een mooie en praktische ruimte en biedt goede indelingsmogelijkheden en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om door het plaatsen van een dakkapel extra ruimte en comfort te creëren, waardoor diverse indelingsvarianten realiseerbaar zijn.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en er is voldoende bergruimte aanwezig. De zolder is voorzien van daglicht via een zijraam.

Tuin en garage
De achtertuin beschikt over een terras direct achter de woning, een stuk gazon en diverse groenbeplanting. Erg praktisch is dat de tuin is voorzien van een buitenkraan en verlichting aan de schutting.

De woning heeft een garage met praktische zolder en een eigen oprit, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.


Algemeen:
-Bouwjaar 1986
-Gelegen in hartje Heikant in rustige woonstraat
-Prettige woonwijk met veel groen
-Woning met potentie
-Garage met bergzolder en elektrische deur
-Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
-Fietsafstand van ASML en MMC
-Basisschool, supermarkt, speeltuintje en park op loopafstand
-Eerste etage en woonkamer voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas
-Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Een ruime woning met garage en oprit op een fijne locatie in hartje Heikant, die met modernisering kan uitgroeien tot een heerlijk thuis.