5503HA Veldhoven
€ 495.000,- k.k.
Aan de Provincialeweg in Veldhoven ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met garage, achtertuin en diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren!
Een woning met karakter en ruimte, waarbij authentieke elementen zoals glas-in-lood en de bestaande indeling behouden zijn gebleven. De woning is op verschillende onderdelen aan modernisering toe, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil maken.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een erker, is voorzien van een laminaatvloer en geniet een prettige lichtinval. In de woning zijn diverse karakteristieke details aanwezig, waaronder glas-in-lood. De ramen zijn deels voorzien van houten rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte leefkeuken.
De keuken is eenvoudig ingericht en beschikt over een fornuis met elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt toegang tot het toilet en tot de tuin.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, toiletruimte en luik met vlizotrap.
De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een klein balkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel en raam. De badkamer is middels de slaapkamers te bereiken.
De separate, geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder met extra bergruimte.
Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De woning beschikt over een Nefit Topline combiketel uit 2012, in eigendom.
BUITEN
De achtertuin is voorzien van een terras met paviljoen, volwassen beplanting en sierbestrating. De tuin beschikt over een achterom en een buitenkraan.
GARAGE
Achter op het perceel bevindt zich een royale garage/schuur met elektra en een elektrische sectionaaldeur. Een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte.
LIGGING
Het centrum van Veldhoven, met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook scholen, gezondheidsvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen zijn Eindhoven, de A2, A67 en de Brainportregio snel bereikbaar. Een centrale en veelzijdige woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaande jaren 30 woning op een perceel van 271 m².
* Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood.
* Garage/schuur met elektra en elektrische sectionaaldeur.
* Rolluiken aanwezig.
* Dakisolatie aanwezig.
* Verwarming en warm water via een Nefit Topline combiketel uit 2012.
* Energielabel C.
* De woning is naar eigen smaak te moderniseren.
Provincialeweg 29 is een woning voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met karakter. De woning vraagt op onderdelen om modernisering, maar biedt tegelijkertijd een mooie basis om er een eigen, comfortabele woning van te maken.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
