Buizerd 61

Deze goed verzorgde semi-bungalow combineert een warme sfeer, praktisch wooncomfort en een prettige, rustige ligging. De lichte leefruimtes sluiten mooi aan op de privacyrijke, patioachtige achtertuin op het zuidoosten, waar u heerlijk beschut van het buitenleven kunt genieten. Met twee ruime slaapkamers, praktische bergruimte, een oprit voor meerdere auto’s en een carport is dit een fijne woning waar u zich snel thuis zult voelen.

Welkom!
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin met een fraaie combinatie van volwassen beplanting, siergrassen, vaste planten en groenblijvende heesters. De bestrate paden geven het geheel een groene en uitnodigende uitstraling. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en beschikt daarnaast over een carport. Vanuit de carport bereikt u de overdekte entree. De entree geeft toegang tot de hal, voorzien van een bourgondisch eiken vloer, radiator en meterkast met slimme meters.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie Bourgondische eiken vloer. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een draairaam en elektrische zonwering; aan de zijkant is handmatig bedienbare zonwering aanwezig. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in het eetgedeelte.

Open keuken
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuiging, koelkast, spoelbak, Miele vaatwasser en magnetron. Het uitzetraam met zonwering zorgt voor prettig daglicht en biedt zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de tuin bovendien direct bereikbaar via een deur voorzien van een hor.

Slaapkamer begane grond
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, waardoor de woning tevens geschikt is voor gelijkvloers wonen. De kamer beschikt over een draairaam met zonwering en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is zowel rechtstreeks vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche en wastafel met bijbehorend badkamermeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De indeling en dubbele toegang zorgen voor veel gebruiksgemak.

Toiletruimte
Vanuit de hal is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is deels betegeld en voorzien van een toilet en fontein.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een prettig ruimtelijk karakter. De kamer beschikt over een Frans balkon en twee draairamen, die zorgen voor veel daglicht en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er een inbouwkast over de gehele breedte aanwezig. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
Daarnaast bevindt zich een ruime berging met volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers en overige huisraad. Aan het einde van de overloop bevindt zich de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke, patioachtige achtertuin biedt veel privacy en heeft door de bestrating en groene omlijsting een beschutte en sfeervolle uitstraling. Het verhoogde bordes met diverse beplanting, waaronder een rododendron, vormt een fraai groen accent. De tuin beschikt over een comfortabele zithoek met parasol. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, geschikt voor onder meer fietsen en
tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1991
Semi-bungalow met twee ruime slaapkamers
Begane grond dubbele beglazing, 1e verdieping enkele beglazing
Gezellige patiotuin op Zuidoosten
Gelegen aan rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk De Kelen
Speelvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand
Fietsafstand van ASML, Eindhoven Airport, MMC en het Citycentrum
Gunstig gelegen t.b.v. Eindhoven centrum en diverse uitvalswegen