Witrik 38

Exclusief wonen op een unieke locatie

Aan het water, met een prachtig vrij uitzicht en een indrukwekkend dakterras, ligt dit exclusieve penthouse van 175 m². Hier komen luxe, ruimte en comfort op uitzonderlijke wijze samen.

Gelegen in de geliefde wijk Zilverackers (Oerle-Zuid), op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen, natuur, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting op korte afstand. Een penthouse van deze omvang, met een blijvend vrij uitzicht en een dakterras van maar liefst 57 m², komt zelden beschikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
De representatieve centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een verzorgde ontvangsthal. Vanuit de lichte hal toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee het penthouse bereikbaar is.

APPARTEMENT
Bij binnenkomst een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, een praktische inbouwkast, de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kastenwand en de WTW-installatie, evenals de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De royale living vormt het hart van het penthouse. De grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een fraaie lichtinval. De stijlvolle gashaard vormt de eyecatcher van de ruimte en creëert op subtiele wijze een scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt iedere dag opnieuw voor een gevoel van rust.

De absolute blikvanger vormt het royale dakterras van 57 m². Een unieke buitenruimte met volop privacy, een schitterend uitzicht en voorzien van een aluminium lamellenoverkapping met een screen aan de zijkant. Samen met het balkon beschikt het penthouse over maar liefst 68 m² aan buitenruimte. Dankzij de ligging aan het water en het ontbreken van toekomstige bebouwing aan de voorzijde blijft het vrije uitzicht behouden en ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte.

De moderne en luxe leefkeuken sluit perfect aan op het hoogwaardige afwerkingsniveau van het penthouse. Het royale kookeiland en de kastenwand zijn voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een wijnkoelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een stijlvol en duurzaam keramisch werkblad van Jetstone, dat de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Daarnaast volop praktische bergruimte. Een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners met familie en vrienden. Vanuit de keuken directe toegang tot het balkon via openslaande deuren. Ook vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende groen.

Drie ruime slaapkamers bieden volop comfort en flexibiliteit. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast, waardoor een luxe hotelsfeer ontstaat. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast een tweede complete badkamer, ideaal voor gezinsleden of logés.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort laat dit penthouse niets te wensen over. HR++ beglazing, vloerverwarming, een WTW-installatie en zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Het penthouse verkeert bovendien in een uitstekende staat van onderhoud. Een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor opslag en fietsen, en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein maken het geheel compleet.

Een exclusief penthouse op een toplocatie, waar ruimte, luxe, privacy en een unieke buitenbeleving samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
* Gunstig gelegen, royaal en luxe penthouse met een rustige ligging aan het water en een vrij uitzicht.
* 175 m² woonoppervlak en 68 m² buitenruimte, waaronder een dakterras van 57 m².
* Drie slaapkamers en twee badkamers.
* Hoogwaardige en luxe afwerking.
* Eigen overdekte parkeerplaats en inpandige berging.
* Energielabel A+.
* Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Alleen een bezichtiging kan u een volledige indruk van dit appartement geven. Wij plannen graag een afspraak met u in!

Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.