De Steenzager 36

Een villa zoals je ze zelden tegenkomt

Deze onder architectuur gebouwde, rietgedekte villa in Veldhoven ligt op een schitterende locatie aan het park en biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy. Op een riant perceel van 1.000 m² beschikt de woning over maar liefst 321 m² woonoppervlakte en energielabel A. Aan werkelijk alles is gedacht.

Begane grond:

De villa verwelkomt u via een fraaie overdekte entree met dubbele voordeur. De indrukwekkend ruime ontvangsthal laat direct de hoogwaardige afwerking en royale maatvoering zien. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige, doorlopende eiken visgraatvloer. De hal beschikt over een garderobe, bordestrap naar de verdieping en uitgebreide meterkast met slimme meters, glasvezel en de unit voor de vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevinden zich twee werk-/hobbykamers. De eerste is voorzien van inbouwverlichting en grote raampartijen en staat via stijlvolle stalen openslaande deuren met glas in verbinding met het woongedeelte. De tweede beschikt over vaste maatwerkkasten. Beide kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een royale multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of atelier.

Het hart van de woning bestaat uit royale leefruimtes. De lichte eetkamer beschikt over grote raampartijen tot vrijwel aan de vloer en een schuifpui naar buiten. Een fraai verlichte wijnvitrinekast vormt een stijlvolle eyecatcher.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, zeer compleet uitgevoerde keuken met royaal kookeiland, moderne inductiekookplaat, geïntegreerde plafondafzuiging, grote spoelbak en luxe heetwaterkraan met bruiswater. Het composieten werkblad maakt het geheel compleet. De verzonken wandopstelling biedt veel bergruimte en beschikt over koffiemachine, dubbele koel-/vriescombinatie en dubbele combi-magnetronovens. Inbouwspots en geïntegreerde ledverlichting zorgen voor sfeer en functionaliteit.

De tv-/zitkamer is sfeervol ingericht met inbouwverlichting, een stijlvolle koof met geïntegreerde ledverlichting, grote ramen tot aan de vloer en een maatwerk tv-meubel. De met marmer beklede open haard vormt een fraaie roomdivider tussen deze ruimte en de tweede zit-/tuinkamer. Deze tuinkamer is een heerlijke plek om het hele jaar te ontspannen en beschikt over een luxe wijnbar met travertin blad en wijnklimaatkast.

Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van vaste kastenwand, spoelbak en ingebouwde diepvriezer. Via een loopdeur is direct de achtertuin bereikbaar. Het royale toilet beschikt over een zwevend toilet, ruime vaste wastafel met meubel en geïntegreerde ledverlichting.

De begane grond combineert royale leefruimtes, hoogwaardige materialen, maatwerk en een bijzonder complete uitrusting. De open verbinding zorgt voor ruimtelijkheid, terwijl de verschillende zit-, werk- en ontspanningsruimtes volop mogelijkheden bieden voor privacy en multifunctioneel gebruik.

Verdieping:

De royale overloop met doorlopende eikenhouten vloer vormt de verbinding met vier ruime slaapkamers, alle voorzien van sfeervolle inbouwverlichting.

Slaapkamer 1 beschikt over een vaste wastafel met meubel, bergruimte achter de knieschotten en airconditioning.

Slaapkamer 2 is bijzonder licht dankzij de royale dakkapel over nagenoeg de volledige breedte en de verrassend hoge nok; ook hier zijn een vaste wastafel en airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 3 beschikt eveneens over een vaste wastafel met meubel en airconditioning.

Daarnaast is er een luxe, geheel betegelde doucheruimte met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, ingebouwde thermostaatkraan, royale regendouche en vloerverwarming.

De royale master bedroom vormt een bijzonder fraai onderdeel van de verdieping. De hoge nok geeft een indrukwekkend ruimtelijk karakter. Vanuit de slaapkamer is de walk-in closet bereikbaar, voorzien van fraaie maatwerkkasten, extra bergruimte achter de knieschotten en stijlvolle ingebouwde verlichting. De directe toegang tot de luxe badkamer geeft de master bedroom het karakter van een comfortabele privésuite.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een hangend toilet, ruim ligbad met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met meubel, verlichte spiegelkast en royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan. Ingebouwde speakers zorgen voor extra sfeer. De dakkapel is voorzien van shutters voor optimale regeling van licht en privacy.

Vanuit de master bedroom is tevens een praktische bergruimte bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische installaties, waaronder de Vaillant hybride warmtepomp en het 100-liter boilervat.

Multifunctioneel bijgebouw / atelier:

Het bijgebouw is een zeer waardevolle aanvulling en combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid. De royale garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaledeur, tegelvloer, heldere ledverlichting en gootsteen en biedt volop ruimte voor voertuigen, fietsen en opslag.

Aangrenzend bevindt zich een fraai afgewerkte atelier-/multifunctionele ruimte met vloerverwarming én vloerkoeling, luxe tegelvloer, ingebouwde verlichting en fraaie mozaïekwandbetegeling. Openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en directe verbinding met de tuin.

De praktische pantry beschikt over koelkast, spoelbak en luxe Quooker. De ruimte is uitstekend geschikt als atelier, kantoor, praktijk-, hobbyruimte of comfortabele gastenruimte. Tevens is er een eigen toiletruimte met hangend toilet en ingebouwde verlichting.

Vanuit de tuin is de technische ruimte bereikbaar met onder andere de WTW-installatie, warmtepomp voor het bijgebouw en het boilervat.

Carport en parkeren:

De woning beschikt over een royale dubbele oprit met laadstation en ruimte voor meerdere auto's. Aan de linkerzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare dubbele poort naar de royale carport. Deze is voorzien van ingebouwde ledverlichting en een praktische bergruimte voor houtopslag.

Tuin:

Rondom de villa ligt een hoogwaardig aangelegde tuin waarin privacy, sfeer en comfort centraal staan. De achtertuin ligt geheel op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en zithoeken, zodat op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is.

Direct aan de woning ligt een royaal terras met karaktervolle palmboom, vaste parasols en groot elektrisch bedienbaar zonnescherm met uitval en cassette. Een tweede terras biedt ruimte voor ontspanning en beschikt over een buitensauna. Daarnaast is er een uitgebreide speelplaats voor de kinderen met tuinhuis.

Het royale siergazon vormt het groene middelpunt. Via een tweede achterom is de fraai aangelegde voortuin bereikbaar, met onder meer een karaktervolle peer- en appelboom.

De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie op kraanwater en uitgebreide sfeervolle tuinverlichting. Het geheel vormt een uitzonderlijk compleet buitenverblijf, ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande, zeer royale villa met hoogwaardige afwerking en veel leefruimte
• 4 ruime slaapkamers, waaronder master bedroom met walk-in closet
• Luxe badkamer plus afzonderlijke tweede doucheruimte
• Luxe keuken met royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Meerdere woon- en zitruimtes, waaronder tuinkamer met luxe wijnbar
• 2 multifunctionele werk-/hobbykamers, waarvan 1 eenvoudig samen te voegen
• Airconditioning in alle slaapkamers
• Vloerverwarming gehele begane grond
• Hybride warmtepomp en moderne technische installaties
• Luxe bijgebouw met royale garage, carport, atelier-/multifunctionele ruimte, pantry en toilet
• Bijgebouw met vloerverwarming, vloerkoeling en WTW-installatie
• Royale dubbele oprit met laadstation en vlaggenmast
• Elektrisch bedienbare dubbele poort en royale carport met ledverlichting
• Zeer fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, geheel op het zuiden gelegen achtertuin
• Buitensauna en aparte speelhoek met tuinhuis
• Automatische beregening en uitgebreide tuinverlichting
• Zeer compleet beveiligingssysteem met camerasysteem, camerascherm, aansluiting op noodstroom, noodvoorziening (generator ter overname), alarmsysteem, noodverlichting, rookmelders, loopverlichting, inbraakwerend glas, overklimbeveiliging en gecertificeerde sloten
• Diverse praktische bergruimtes en maatwerkoplossingen
• Hoogwaardige verlichting en veel maatwerk in woning en bijgebouw
• Verdieping volledig voorzien van rolluiken
• Bouwjaar woonhuis: oorspronkelijk 1978, renovatie 2020
• Bouwjaar atelier: 2026
• Unieke ligging aan groot park Vogelzang in de zeer gewilde en groene woonwijk ’t Look

Ligging:
Gelegen in het geliefde ’t Look in Veldhoven, bevindt deze villa zich in een rustige en groene woonomgeving waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen.

’t Look kenmerkt zich door een aangename, ruim opgezette sfeer met veel groen. De rustige straten en prettige woonomgeving geven de buurt een karakteristieke uitstraling, terwijl het centrum van Veldhoven en diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Ook de ligging ten opzichte van Eindhoven en de Brainportregio is bijzonder gunstig. Belangrijke locaties zoals ASML, de High Tech Campus Eindhoven, het Máxima Medisch Centrum en de TU/e zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bieden de omliggende uitvalswegen een snelle verbinding met de regio.

’t Look biedt daarmee een fijne combinatie van rust en stedelijke nabijheid. Een groene en gevestigde woonomgeving, waar ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn en waar u tegelijkertijd profiteert van de dynamiek en voorzieningen van Veldhoven en Eindhoven.

Een bijzondere plek om te wonen, op een locatie waar rust, groen en bereikbaarheid prachtig samenkomen.