Omschrijving

Zeer ruime bovenwoning gelegen nabij het centrum van Venlo. De woning is voorzien van een kelder, woonkamer, eetkamer, keuken, dakterras, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een bergzolder. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met de brievenbus, trapopgang naar de woning, trapgang naar de kelder en meterkast.

Kelder:
De kelder is ca. 39m² groot en heeft een stahoogte van 1.90meter.

Overloop:
Vanuit de trapopgang naar de woning gelegen op de 1e verdieping is op de tussenverdieping de separate toiletruimte gepositioneerd. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje, verwarming en raam.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte. Het zitgedeelte is ca. 24m² groot en het eetgedeelte ca. 16m² groot. Vanuit de eetkamer is het middels 2 openslaande deuren mogelijk het dakterras te betreden. Tevens is er vanuit de eetkamer een loopdeur naar de ruime keuken. De keuken is ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast, diepvries en veel opbergruimte. Het dakterras is voorzien van een houten vlonder en geniet veel zonlicht.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de airco te vinden. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn ca. 16m² en 17m² groot. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en raam.

Zolder:
Middels een trap is er toegang tot de bergzolder. Hier is de CV-ketel (Nefit 2015 eigendom) geplaatst.

Algemeen:
Bouwjaar 1904, woonoppervlakte ca. 114m², inhoud ca. 570m³. Het appartement is ruim van opzet en prachtig afgewerkt. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs: €289.000,- k.k.