Landweerweg 11

Op een ruim perceel van 1339m² ligt deze zeer ruime levensloopbestendige bungalow. De bungalow beschikt over 100m² woonoppervlakte, 41m² gebouwgebonden buitenruimte en maar liefst 160m² externe bergruimte. Verder is de bungalow voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, wasruimte, meerdere werkplaatsen, inpandige garage en vrij uitzicht. Het perceel heeft een uitstekende ligging nabij verschillende belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Zo bevindt het zich in de directe omgeving het prachtige natuurgebied de Groote Heide. Daarnaast is de grens met Duitsland op zeer korte afstand gelegen, evenals de snelwegen A61 (D) en A74 (NL), die zorgen voor een uitstekende verbinding naar zowel Nederland als Duitsland. Het stadion van VVV-Venlo ligt op 5 minuten fietsafstand en Centrum Venlo ligt op ca. 5-7 minuten rijden afstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de wasruimte is er toegang tot de kelder. De kelder is ca. 9m² groot.

Begane grond:
Middels de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. De riante ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, separate toiletruimte, bijkeuken, badkamer, keuken, 1 slaapkamer en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De bijkeuken is voorzien van de CV-ketel (ATAG 2024 eigendom), wastafel en loopdeur naar de achterzijde. Naast de bijkeuken is de badkamer gepositioneerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en verwarming. De keuken is ruim van opzet en gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot 1 van de 3 slaapkamers. De woonkamer is ca. 34m² groot en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 8,5m² en 10m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Tevens is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin en wasruimte. De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning is ca. 160m² ruimte aan werkplaats, bergingen en de inpandige garage. Hier zijn ca. 6 compartimenten die naar eigen wens te gebruiken zijn.

Tuin:
De bungalow is geheel omheind en heeft een zeer ruime oprit. De carport geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van 2 auto's. De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over een grote kas van ca. 31m².

Algemeen:
Bouwjaar 1962, inhoud ca. 989m³, woonoppervlakte ca. 100m², perceeloppervlakte 1339m². De woning is ruim van opzet, beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en zeer veel ruimtes aan de achterzijde die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Het perceel heeft een uitstekende ligging nabij verschillende belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Zo bevindt het zich in de directe omgeving het prachtige natuurgebied de Groote Heide. Daarnaast is de grens met Duitsland op zeer korte afstand gelegen, evenals de snelwegen A61 (D) en A74 (NL), die zorgen voor een uitstekende verbinding naar zowel Nederland als Duitsland. Centrum Venlo ligt op ca. 5-7 minuten rijden afstand.

Vraagprijs: €400.000,- k.k.