De Genestetstraat 43

De Genestetstraat 43, Blerick – Goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport en fraaie serre!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkels en scholen in de directe nabijheid, ligt deze zeer goed onderhouden en keurig afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, carport en een verrassend ruime, fraai aangelegde achtertuin.

De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, het comfortabele woonklimaat en de praktische indeling. Zo beschikt de gezellige woonkamer over airconditioning en een pelletkachel, terwijl de gesloten keuken fraai is uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich onder meer een bijkeuken en een gezellige serre met glazen schuifwand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een muurkast, en een netjes betegelde badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een separate berging.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime, verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging en een fijne overkapping, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en gezellig buiten kunt zitten.

Extra pluspunten zijn de kunststof kozijnen met thermische beglazing, de 8 zonnepanelen en het energielabel C.

Kortom: een verzorgde en comfortabele hoekwoning met veel praktische voorzieningen, een fijne tuin en een gunstige ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een prettige woonomgeving!

Indeling
- Entree met laminaatvloer.
- Netjes betegeld toilet.
- Kelder (7,57 x 1,90m).
- Woonkamer (7,57 x 3,81m) met laminaatvloer, airconditioning en palletkachel.
- Gesloten keuken (3,74 x 2,00m) met fraaie inbouwcombinate inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron.
- Bijkeuken (4,00 x 2,00m) met aansluiting wasmachine.
- Berging (3,07 x 2,00m).
- Fraai afgewerkte serre (3,94 x 3,80m) met glazen schuifpui; overkapping.

Eerste verdieping
- Overloop met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,81 x 3,46m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,81 x 2,68m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (2,46 x 1,90m).
- Netjes betegelde badkamer met douche en wasafel.

* Verdieping voorz\ien van laminaatvloer.

Tweede verdieping
- Via luik naar niet begaanbare vliering.

Tuin
Fraaie en royale achtertuin gelegen op het westen met serre, overkapping en houten berging (2,67 x 2,25m). De serre is voorzien van een glazen schuifwand. Aan de voorzijde is oprit met carport.

Bijzonderheden
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglzing/deels HR++.
- Rollluiken aanwezig.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2017).
- Woonkamer met palletkachel en airco.
- Woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Energielabel C.