Jacob Catsstraat 84

Geschakelde woning met royaal multifunctioneel bijgebouw

Op een rustige en geliefde locatie in Blerick staat deze goed onderhouden geschakelde woning met een royaal multifunctioneel bijgebouw van circa 83 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen én behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby's, werken aan huis, een atelier, opslag of een eigen praktijk.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op korte afstand. Zo geniet u van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.


Begane grond
Via de hal, met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kast, de opstelling van de cv-ketel en directe toegang tot zowel de tuin als de carport aan de voorzijde.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over airconditioning, die niet alleen zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar ook als aanvullende verwarming kan worden gebruikt.
De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.


Vliering
Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte.


Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en loopt zowel achter als naast de woning door. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.


Multifunctioneel bijgebouw
Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale multifunctionele bijgebouw van circa 83 m². Dankzij de veelzijdige indeling is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een werkplaats, hobbyruimte, atelier, praktijk aan huis of extra opslag.
Het bijgebouw beschikt over een eigen entree met toiletruimte en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Daarnaast zijn er een berging met toegang tot zowel de voor- als achterzijde, een ruime multifunctionele ruimte en een tussenhal met trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is nog niet afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.


Bijzonderheden
- Geschakelde woning met royaal multifunctioneel bijgebouw (ca. 83 m²)
- Ideaal voor werken aan huis, hobby's of praktijkruimte
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers
- Voorzien van zonnepanelen
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken
- Energielabel A