Omschrijving

Goed onderhouden woning met veel wooncomfort

Ben je op zoek naar een mooie woning op een rustige locatie met volop wooncomfort en verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Mimosastraat 26 in Blerick zeker een bezichtiging waard. Door de aanbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een royale leefruimte ontstaan en door de vaste trap naar de tweede verdieping zijn er 4 slaapkamers. Gelegen aan een doodlopende straat woon je hier heerlijk rustig met scholen, openbaar vervoer en supermarkten nabij gelegen.

Begane grond
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De ruime woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met veel daglicht toetreding. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebreid met een royale aanbouw waardoor er een mooie leefkeuken is ontstaan. De grote raampartijen met openslaande deuren naar het terras én de twee lichtkoepels zorgen voor aangenaam veel daglicht, de airconditioning houdt het heerlijk koel in de zomer of kan als verwarming dienen in de winter. De moderne keukenopstelling is voorzien van een natuursteen werkblad en alle hedendaagse apparatuur zoals een 4- zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, en een grote koelkast.
Vanuit de keuken is de inpandige garage met vliering en openslaande deuren naar de oprit bereikbaar. Aansluitend is er nog een extra bergruimte welke bereikbaar is vanuit zowel de garage als het terras.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer en een airconditioning die de gehele verdieping op temperatuur houdt. De 3 slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van witgoed-aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, elektrische design radiator, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Door de aanwezige dakkapel en de 2 grote Velux dakramen is dit een royale kamer. Een airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. De cv-opstelling is keurig weggewerkt in een kast en in de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terrasoverkapping met inbouwspots, borders en een achterom. Dankzij de vrije ligging aan het groen geniet je hier van veel rust en privacy.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- 10 zonnepanelen
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (m.u.v. achterpui)
- Vloerverwarming begane grond
- Royale aanbouw aan de achterzijde
- Airconditioning op alle verdiepingen
- 4 Slaapkamers
- inclusief thuisbatterij
- Energielabel B