1e Maasveldstraat 10

Aan de 1e Maasveldstraat 10 in Blerick ligt dit veelzijdige pand dat voorheen in gebruik was als huisartsenpraktijk. De voormalige praktijkindeling van 208 m2 groot, met meerdere afzonderlijke (behandel-)kamers, een eigen parkeerterrein en een pand met mogelijkheden biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een uniek pand.

Het pand heeft momenteel een woonbestemming. Dit maakt het interessant voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een bijzondere indeling. De aanwezige voorzieningen en indeling bieden aanknopingspunten om het pand naar eigen inzicht en woonwensen in te richten.
Mocht je overwegen om in dit pand een praktijk te starten, waarvoor de locatie zich uitstekend leent, dan kunnen wij je desgewenst ondersteunen bij het mogelijk wijzigen van de bestemming.

Indeling:
Via de entree vanuit de 1e Maasveldstraat met dubbele deuren kom je in de lange hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en draagt bij aan een aangename sfeer.

Het pand beschikt over meerdere ruimtes. De 1e ruimte bestaat uit een kantoorruimte met keukenblokje en airconditioning. Via een extra deur bereik je de receptie. De 2e ruimte bestaat uit een kantoorruimte met een doorgang naar de onderzoeksruimte. Hier bevindt zich een keukenblokje, doorlopend naar een opslag-/kantoorruimte, hier is een douche aanwezig.

De 3e en grootste ruimte met een eigen entree biedt aanvullende mogelijkheden. Deze ruimte beschikt over tv-aansluiting, een voorbereide meterkastaansluiting en veel bergruimte.

Receptie en wachtruimte
De receptie welke toegankelijk is vanuit de Rutgerusgang, is voorzien van een glazen wand en biedt een representatieve ontvangst van bezoekers. Tegenover de receptie bevinden zich de wachtruimte en een gastentoilet.

Kantine
De kantine beschikt over een keukenblok en een toilet. Daarnaast is hier de Ecomline HR-installatie uit 2000 aanwezig.

Parkeren
Het achtergelegen terrein biedt voldoende parkeergelegenheid (ca. 6 plaatsen) voor auto’s, fietsen en scooters. Het terrein is bovendien afgesloten met een hek, wat zorgt voor een afgebakende en veilige parkeeromgeving.

Oppervlaktes:
• 208 m2 woonoppervlakte
• 468 m2 perceel oppervlakte

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Ecomline HR installatie uit 2000
• Meerdere airco’s aanwezig
• Alarm systeem
• Camera systeem
• In de meterkast bevindt zich een aansluiting van 1 x 35 ampère.

Interesse? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere pand.