Elspeterbosweg 31c

LUXE GEMODERNISEERDE HOEKWONING | SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | PRACHTIG AANGELEGDE TUIN MET VERANDA EN HOTTUB | ENERGIELABEL A EN 8 ZONNEPANELEN

Op een prachtige, groene plek in het Veluwse dorp Vierhouten mogen wij je deze sfeervolle en bijzonder fraai afgewerkte hoekwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2006, maar in 2024 vanbinnen volledig gemoderniseerd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. Het resultaat is een instapklaar huis met een stijlvolle inrichting, verrassend veel karakter en een prachtige tuin. Bovendien beschikt de woning over een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, waardoor je hier ook heerlijk gelijkvloers kunt wonen!

Eenmaal binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. De woonkamer heeft een fraaie hoogte, een speelse indeling en een bijzondere wandafwerking die samen voor veel sfeer zorgen. De luxe keuken vormt met het eetgedeelte een fijne plek om gezellig samen te tafelen. Daarnaast heb je op de begane grond een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer tot je beschikking. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee kamers aanwezig, waarvan er momenteel één als werkkamer is ingericht. Deze kan ook uitstekend als slaapkamer worden gebruikt, waardoor je in totaal drie slaapkamers tot je beschikking hebt. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming en acht zonnepanelen is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen.

Ook buiten is het volop genieten! In 2025 is de tuin volledig opnieuw aangelegd en daarbij is werkelijk aan alles gedacht. Een groot gazon, fraaie borders, een royaal terras, een sfeervolle veranda en zelfs een ingebouwde hottub maken het buitenleven hier bijzonder aangenaam. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je volop van privacy en rust. Verder beschik je over twee bergingen en twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

De woning ligt aan de Elspeterbosweg in Vierhouten, een dorp dat bekendstaat om zijn prachtige ligging midden op de Veluwe. Vanuit de woning zijn de uitgestrekte bossen en heidevelden binnen handbereik. Ideaal voor een lange wandeling, een fietstocht of om gewoon even van de natuur te genieten. Vierhouten heeft daarnaast een gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod, supermarkten en het treinstation kun je terecht in het nabijgelegen Nunspeet. Via Nunspeet is ook de A28 goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier tref je de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken aan. Vanuit de hal zijn onder andere de slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met kastruimte aanwezig.

Wanneer je de woonkamer binnenloopt, valt direct de bijzondere hoogte van deze ruimte op. Het hoge plafond en de fraaie wandafwerking geven de woonkamer een ruimtelijk en sfeervol karakter. De huidige bewoners hebben hier een gezellig zitgedeelte gecreëerd met een opvallende accentwand en een stijlvolle televisiewand, welke is afgewerkt met verticale houten latten. De zwarte details en de warme kleurstelling zorgen samen voor een eigentijds geheel. De grote raampartijen bieden een prettig uitzicht op het groen rondom de woning en zorgen voor aangenaam veel daglicht.

Ook de vloer is met zorg uitgekozen. De fraaie vloer in houtlook met visgraatmotief sluit mooi aan bij de rest van het interieur en de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte.

Vanuit het zitgedeelte loop je door naar de open keuken, waar een stijlvolle keukenopstelling in hoekvorm is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een fraai werkblad in steenlook. Hier heb je volop berg- en werkruimte tot je beschikking en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven. De hoge kastenwand biedt extra opbergruimte en zorgt voor een strak geheel.

Naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. De openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en zorgen ervoor dat je op zonnige dagen binnen en buiten eenvoudig met elkaar kunt verbinden. Zet de deuren open en geniet tijdens het koken of eten van het groen en de frisse buitenlucht!

Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer biedt volop mogelijkheden voor een prettig slaapgedeelte en is dankzij de ramen aan meerdere zijden aangenaam licht. De slaapkamer ligt direct naast de hal, vanwaar ook de luxe badkamer te bereiken is.

De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en werkelijk een fraaie ruimte geworden. De combinatie van grote tegels in een rustige kleurstelling en de opvallende blauwgroene wandtegels geeft de badkamer veel karakter. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel met verlichting. Ook is er een designradiator aanwezig. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Eerste verdieping:

Vanuit de woonkamer brengt de open trap je naar de eerste verdieping. De zwarte trapleuning en balustrade sluiten mooi aan bij de afwerking van de woonkamer en geven het geheel een speelse uitstraling.

Vanaf de overloop zijn twee kamers bereikbaar. De eerste kamer is ingericht als slaapkamer en de tweede wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Deze kamer kan ook prima als slaapkamer worden ingericht, waardoor je in totaal drie slaapkamers tot je beschikking hebt. Beide kamers beschikken over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt.

Op deze verdieping is ook praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Verder bevindt de verwarmingsinstallatie zich op deze verdieping.

Buiten:

Buiten wordt het pas echt genieten! De woning ligt op een perceel van maar liefst 400 vierkante meter en de tuin is in 2025 met bijzonder veel zorg en aandacht opnieuw aangelegd. Het resultaat is een prachtige tuin met een mooie afwisseling tussen gazon, beplanting, terrassen en sfeervolle zitplekken.

Direct achter de woning ligt een ruim terras met grote terrastegels. Hier is een fraaie houten constructie geplaatst met een zonwering, waardoor je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo het terras op. Een ideale plek om 's ochtends rustig te ontbijten of op een zomeravond gezellig buiten te eten.

Via de sierlijk aangelegde paden van gebakken klinkers loop je verder de tuin in. Het gazon wordt omringd door fraai aangelegde borders met siergrassen, heesters en verschillende bomen. De combinatie van het groen, de natuurlijke materialen en de verzorgde aanleg geeft de tuin een bijzonder sfeervol karakter.

Achter in de tuin is een royale veranda gerealiseerd. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte en kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Een fijne plek om met vrienden of familie samen te komen of om aan het einde van de dag tot rust te komen.

En dan is er nog de hottub! Deze is fraai ingebouwd in een houten vlonder, met daarnaast een sfeervolle plek voor haardhout en een houtgestookte voorziening. Omringd door groen kun je hier heerlijk ontspannen. De royale tuin en de groene erfafscheiding zorgen daarbij voor veel privacy.

Naast alle ruimte om buiten te zitten, beschik je over twee praktische bergingen. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Verder behoren er twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal op het mandelige terrein bij de woning.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2006
- Perceeloppervlakte: 400 m²
- Gebruiksoppervlakte woning: 81 m²
- Inhoud woning: 388 m³
- Externe bergruimte: 13 m²
- In 2024 volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt
- Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Luxe badkamer op de begane grond
- Voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels centrale verwarmingscombiketel (Nefit, 2022)
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Tuin in 2025 prachtig opnieuw aangelegd
- Sfeervolle veranda, ingebouwde hottub en twee bergingen
- Twee eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein
- Laadpaal bij parkeerplek
- Horren bij ramen en openslaande deuren
- Energielabel A, geldig tot 14-11-2032