Omschrijving

Ruime eengezinswoning met voortuin, diepe achtertuin, overkapping, berging en dakterras.

Deze woning van 1999 ligt op een perceel eigen grond van 144 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 125 m2 en beschikt onder meer over energielabel A+, 12 zonnepanelen, een moderne afwerking, hoofdvloerverwarming op de begane grond, tuingerichte woonkamer met cinewall v.v. haard, een fraaie nieuwe keuken, 4 slaapkamers, airconditioning en overkapping in de diepe achtertuin.

Gelegen in de Westwijk nabij een speelveld voor kinderen, wijkwinkelcentrum en basisscholen.

Op korte afstand ligt de natuur van de Zuidbuurt, met onder meer het Voedselbos, Golfbaan Schinkelshoek, natuur- en recreatiegebied De Vreemde Vogel en de Krabbe- en Surfplas. Tevens nabij de A20, uitvalsweg naar onder meer het Westland, Schiedam-Rotterdam en Den Haag.

Begane grond: overdekte entree; hal met modern toilet v.v. vrijhangend closet, meterkast en trapopgang; ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, fraaie cinewall v.v. ingebouwde elektrische haard, brede pui met schuifpui en inbouwverlichting; halfopen keuken met een gloednieuwe keukenopstelling (2026), bestaande uit een hoekopstelling met een aaneengesloten hoge wandopstelling v.v. inbouwapparatuur: hoge vrieskast, oven, hoge koelkast, wijnkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora); de begane grond is afgewerkt met een pvc vloer v.v. hoofdvloerverwarming en glad gestuukte wanden.

1e verdieping: overloop; achterslaapkamer; grote achterslaapkamer; voorslaapkamer; badkamer met ligbad v.v. douchescherm, 2e toilet en wastafelmeubel; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: royale 4e slaapkamer met airconditioning (2025), kledingkast en glazen pui v.v. deur naar het dakterras; technische ruimte met opstelling combiketel (2025) en unit mechanische ventilatie (2025); de 2e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een laminaatvloer; ruim dakterras met gunstige zonligging.

Voortuin. Diepe achtertuin (aangelegd in 2025) met tuinverlichting, overkapping, berging en achteruitgang.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999
- perceel eigen grond van 144 m2
- gebruiksoppervlakte wonen van 125 m2
- vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, isolatieglas en 12 zonnepanelen
- energielabel A+
- dakbedekking vervangen in 2013
- nieuwe keuken 2026
- combiketel, unit mechanische ventilatie en airconditioning 2025
- diepe achtertuin, aangelegd in 2025
- oplevering in overleg, ongeveer 2e helft mei 2026