Sprijsteeg 21

MODERNE EN LICHTE STADSWONING, GEHEEL ENERGIENEUTRAAL IN HET CENTRUM VAN VLAARDINGEN

Omgeving
Een plek met een en al historie in het centrum van Vlaardingen waar jij binnenkort kunt wonen! In het Museumkwartier is deze energieneutrale stadswoning beschikbaar met 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Het Museumkwartier is ideaal gelegen nabij winkels, sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Verder zijn de snelwegen A4 en A20 snel bereikbaar.

Woning
De woning heeft aardse roodtinten en grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde. Via de voorkant van de woning stap je zo de open moderne keuken binnen. Vanuit de keuken kom je via een gang, met separaat toilet, kastruimte en trap naar de 1e verdieping, in de woonkamer waardoor de ruimtes toch open met elkaar verbonden zijn. Op zomerse dagen zet je de grote schuifpui, die aan de woonkamer grenst, wagenwijd open. Vanuit de woonkamer stap je ’s ochtends het terras aan de achterkant op om te genieten van jouw eerste kopje koffie!

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Parkeren doe je fijn op je eigen parkeerplaats. De wijk is autoluw! dus geen last van geparkeerde auto’s in de straat. De woning heeft vloerverwarming, vloerkoeling, een warmtepomp en zonnepanelen en is dus geheel energieneutraal, dus je bent helemaal voorbereid op de toekomst!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 89m2
- Energielabel A++++
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 2024
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepomp, zonnepanelen en warmte-terugwinsysteem (WTW)
- VvE bijdrage c.a. 43 euro per maand voor parkeerplaats en fietsenstalling (mandeligheid)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Interesse in deze fantastische woning, dan maken wij natuurlijk met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contactgegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl


English

MODERN AND BRIGHT TOWNHOSE, FULLY ENERGY-NEUTRAL, IN THE CENTER OF VLAARDINGEN

Location
A location steeped in history in the center of Vlaardingen—a place you could soon call home! This energy-neutral townhouse, featuring three bedrooms and a private parking space, is available in the Museumkwartier. The Museumkwartier is ideally situated near shops, sports facilities, schools, and public transport. Additionally, the A4 and A20 motorways are easily accessible.

The Home
The home features earthy red tones and large windows at both the front and rear. You enter directly into the modern open-plan kitchen from the front of the house. A hallway—containing a separate toilet, storage space, and the staircase to the first floor—leads from the kitchen to the living room, creating a sense of open connection between the spaces. On summer days, you can throw open the large sliding doors adjoining the living room. Step out onto the rear terrace in the morning to enjoy your first cup of coffee!

The first floor houses three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a utility room with connections for a washing machine and dryer. You can conveniently park in your own private parking space. The neighborhood is low-traffic, so you won't be bothered by cars parked along the street. Equipped with underfloor heating and cooling, a heat pump, and solar panels, the home is fully energy-neutral—meaning you are completely prepared for the future!

Details
- Living area: 89 m²
- Energy label: A++++
- 3 bedrooms
- Year of construction: 2024
- NEN 2580 measurement report available
- Underfloor heating and cooling, heat pump, solar panels, and heat recovery system (WTW)
- HOA contribution: approx. €43 per month for parking space and bicycle storage (joint ownership arrangement)
- Non-occupancy clause applies
- Acceptance: in consultation