Bruidsbloemlaan 39

Ruime en lichte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een royale uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een fijne achtertuin met berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is netjes afgewerkt en heeft een prettige lichtinval. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime keuken aan de voorzijde en de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, maken dit een ideale woning voor een gezin of voor wie graag wat extra ruimte heeft.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel water en diverse speelgelegenheden. Scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op loopafstand, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Op enkele minuten fietsen vind je een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en het geliefde Máximapark. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen. Ook de gezellige binnenstad van Utrecht is goed per fiets bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam, Amersfoort en Hilversum eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een fijne, ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke tuin.
Een woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een nette toiletruimte.

Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de uitbouw is hier een heerlijke leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en betrek je de tuin eenvoudig bij de woonkamer. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Door de grote raampartij is dit een prettige, lichte ruimte met uitzicht op de voortuin en de straat.
De keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping.
Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wanden. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van een fijne lichtinval.
De riante slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een kastenwand over de gehele breedte, waardoor er veel opbergruimte aanwezig is.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.
Hierdoor zijn de kamers ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met opberglades, spiegelverlichting, een tweede toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Vanaf de overloop is een aparte ruimte bereikbaar met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping.

Daarnaast vind je hier de vierde, ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een radiator en een groot dakraam dat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Dankzij de fijne afmetingen en de praktische indeling is deze kamer uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer.

Voortuin
De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Een fijne plek om in de zon van een kop koffie te genieten.

Achtertuin
Vanuit de woonkamer stap je via de openslaand deuren zo de achtertuin in. De tuin ligt op het noorden en is grotendeels betegeld, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 121m2 | inhoud 435m3
- Bouwjaar
- Energielabel A;
- Speeltuinen, kinderopvang en scholen zijn op loopafstand.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Verwarming middels CV ketel (Remeha 2021)
- Drie ruime slaapkamers;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bel ons vandaag nog voor een afspraak, wij laten u de woning graag van binnen zien!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*