nieuw beschikbaar A+

Houtwal 13

4386GJ Vlissingen

€ 599.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 167 m 2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 september 2026

Omschrijving

Royale en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk en kindvriendelijke ‘Lammerenburg’ met een zonnige op het zuiden gelegen tuin met overkapping. De woning beschikt maar liefst over 167 m² woonoppervlakte en in totaal 5 slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakterras. De woning is kwalitatief uitstekend, optimaal geïsoleerd en met energielabel A+ bijzonder energiezuinig te noemen. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard en het strand bevinden zich allemaal binnen enkele minuten fietsen. Kortom, een woning die u gezien moet hebben.

Indeling
Toegang via de oprit met carport, fietsenberging en entree naar de woning.
Hal met toilet en de trapopgang. De woonkamer is speels ingedeeld met een royale zithoek aan de voorzijde en een open keuken met kookeiland en tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is afgewerkt met witte kasten, een hardstenen blad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat.
Toegang tot de praktische bijkeuken met kastenwand en de royale (fietsen)berging (ook te gebruiken voor het stallen van een kleine auto). Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Overloop, drie royale slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers een schuifpui heeft om naar het dakterras te gaan. De moderne en ruime badkamer met glazen schuifdeur is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Kleine overloop, praktische bergruimte met de omvormer van de zonnepanelen en de vierde en de vijfde slaapkamer.

Tuin
Buiten:
De achtertuin is heerlijk zonnig en voorzien van tegels, borders en plantenbakken met vaste planten. Wilt u in de schaduw zitten dan is er een sfeervolle royale overkapping met aansluitend nog een extra houten berging.


Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 2000
Stadsverwarming
Woonoppervlakte 167 m²
Voorzien van 7 zonnepanelen
Energielabel A+
Airco in één van de slaapkamers
Voorzien van een waterontharder

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
277 m²
Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
617 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
110 m² (11 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, airconditioning

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar