Corbulokade 23

Wat een fijne, relaxte plek om thuis te komen. Op de grens van Voorburg en Rijswijk ligt dit goed verzorgde maisonnette-appartement met maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk ruim balkon met uitzicht op het doorgaande vaarwater van de Trekvliet. Een plek waar je direct merkt: hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij.
Parkeren kan op eigen terrein en binnen enkele minuten zit je op de A4, A12 of A13. Ook NS-station Voorburg bereik je in ongeveer tien minuten fietsen en voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen liggen zowel de Herenstraat in Rijswijk als die in Voorburg op korte afstand. Kortom: centraal gelegen, maar met een verrassend ontspannen woongevoel.

Indeling
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de bergingen in de onderbouw en neem je de lift naar de derde verdieping. Hier stap je het appartement binnen in een nette hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en direct valt de praktische indeling op.

Op deze woonlaag vind je een zeer ruime bergkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, een kamer met een speelse vorm, ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3: twee fijne, ruime kamers die zich uitstekend lenen als slaap-, kinder- of werkkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Via de trap ga je naar de woonverdieping.

Eerste verdieping

De woonverdieping
Boven kom je in de lichte woonkamer, een prettige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de openslaande deuren naar het terras haal je buiten echt naar binnen. Vanaf het balkon heb je een schitterend uitzicht over het vaarwater – een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds nog even nageniet van de dag.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Op deze verdieping ligt een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Daarnaast is er nog een handige bergkast met de opstelling van de Cv-installatie (2025).

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Bijzonderheden
- Actieve en zeer gezonde VvE, bijdrage ca. € 418,19 per maand incl. water, opstalverzekering en onderhoudsreservering
- Cv-installatie 2025
- Bouwjaar 1984
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 93 m²
- Energielabel A
- Lift aanwezig
- Volledig dubbele beglazing
- Fietsenberging in de onderbouw

Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne, centrale locatie – absoluut een bezichtiging waard. Plan vandaag nog een afspraak in – 079 302 01 00