nieuw beschikbaar A+++

Ogier Van Voorschotenstraat 11

2251TS Voorschoten

€ 1.245.000,- v.o.n.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 174 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 september 2026

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan het water met eigen aanlegsteiger

Op een prachtig perceel direct aan het water staat deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning. Met een eigen aanlegsteiger in de achtertuin vaart u zo de Vliet op, terwijl de zonnige tuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning beschikt bovendien over een garage en een eigen oprit, waardoor comfort en gemak perfect samenkomen.

Binnen wordt u verrast door de royale en lichte leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De royale zolderverdieping is ingedeeld in twee aparte kamers en biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming met koelfunctie geniet u het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat én woont u volledig gasloos en energiezuinig.

Waar gezin en buitenleven samenkomen

Deze twee-onder-een-kapwoning combineert alle ruimte van een comfortabele gezinswoning met de unieke beleving van wonen aan het water. De royale leefruimtes, praktische garage en flexibele indeling maken de woning geschikt voor iedere levensfase. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of juist op zoek bent naar extra ruimte: hier voelt u zich direct thuis.

De zonnige achtertuin grenst aan een rustige watergang. Vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u zo in de boot voor een ontspannen tocht over de Vliet. Ook buiten het vaarseizoen geniet u dagelijks van het groene uitzicht en de rust van de wijk.

De twee-onder-een-kapwoningen zijn verkrijgbaar in twee uitvoeringen. Type VB biedt een royale en doordachte indeling met alle ruimte voor comfortabel wonen. Type VB+ onderscheidt zich door een sfeervolle erker aan de voorzijde, waardoor de woonkeuken nog ruimer wordt en uitgroeit tot het gezellige hart van de woning.

Welke uitvoering u ook kiest, u kiest voor een hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en een unieke ligging aan het water. Een woning waar comfort, ruimte en buitenleven jarenlang samenkomen.

Voor meer informatie over Starrenburg kunt u terecht op www.woneninstarrenburg.nl. Heeft u nog vragen of wilt u persoonlijk meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 071 - 405 15 00.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 1.245.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
306 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
470 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, aan vaarwater
Tuin Rondom
306 m² ( m diep en m breed)
Energie
Energielabel
A+++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Locatie

Verkoopmakelaar