De Fledders 28

Ruim en comfortabel wonen met vrij uitzicht op het groen.

Aan De Fledders in Vries ligt dit royale en lichte 3-kamerappartement met circa 100 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1997 en beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon, een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage.

De woning is ruim en praktisch ingedeeld. De afwerking heeft op onderdelen behoefte aan modernisering, waardoor je de mogelijkheid hebt om het appartement geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lift, de royale vertrekken en energielabel A is dit een comfortabele woning met volop mogelijkheden.

Ligging
Het appartement ligt op een rustige en beschutte locatie in een groene woonomgeving in Vries. Rondom het complex bevinden zich veel bomen en beplanting. Vanaf het balkon kijk je uit op het groen en zit je heerlijk beschut.

Het centrum van Vries, winkels, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereik je Assen in circa 10 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten. Via de nabijgelegen A28 zijn ook andere plaatsen in de regio snel bereikbaar. Tevens is er openbaarvervoer op loopafstand.

Begane grond van het appartementencomplex
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Ook de eigen berging bevindt zich op de begane grond en is vanuit het gebouw binnendoor bereikbaar. De ruime berging heeft een oppervlakte van circa 10 m², is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Het appartement
Je komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot onder meer de meterkast, een van de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en is dankzij de vele ramen bijzonder licht. Vanuit de woonkamer zijn de hal, de tweede slaapkamer en de halfopen keuken bereikbaar. Een schuifdeur geeft toegang tot het balkon.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische inpandige berging met de wasmachineaansluiting en cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte extra opbergmogelijkheden.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van circa 14 m² en 13 m². De slaapkamer die vanuit de hal bereikbaar is, is voorzien van twee grote vaste kasten met schuifdeuren, die doorlopen tot aan het plafond. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer.

De royale badkamer van circa 8 m² is zowel vanuit de hal als vanuit de tweede slaapkamer toegankelijk. De ruimte is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een groot wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich in de hal een ruime separate toiletruimte.

Buitenruimte & balkon
Vanuit de woonkamer stap je via een schuifdeur het balkon van circa 9 m² op. Het balkon biedt een beschutte plek om buiten te zitten, met uitzicht op de vele bomen en beplanting rondom het complex. Over de volledige breedte van het balkon is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Het balkon ligt op het zuidwesten.

Parkeren
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke parkeergarage, die vanuit het gebouw binnendoor bereikbaar is. Ieder appartement beschikt hier over een eigen parkeerplaats.

Duurzaamheid
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie en een Remeha-cv-ketel uit 2022. Met energielabel A is het appartement energiezuinig en comfortabel. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig.

Interesse?
Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon, lift en eigen parkeerplaats op een groene locatie in Vries? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van dit appartement.

Highlights
- Royaal appartement – circa 100 m² woonoppervlakte en praktisch ingedeeld
- Veel natuurlijk licht – ruime woonkamer met meerdere raampartijen
- Groene woonomgeving – beschut balkon met uitzicht op bomen en beplanting
- Comfortabel wonen – lift, twee slaapkamers en een royale badkamer
- Berging en parkeerkelder – beiden eigendom en van binnenuit bereikbaar

Aanvaarding in overleg/Snelle oplevering mogelijk



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.