De Grutto 5

Ruimte, comfort en een fijne tuin komen samen in deze 2-onder-1-kapwoning in Vriezenveen! Deze woning vormt een fijne en geschikte gezinswoning en biedt momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhuis. De woning is bovendien goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van HR++- en triple glas. Aan de voorzijde zorgt de eigen oprit voor parkeergelegenheid voor twee auto's.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar boven en een praktische kastruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger en biedt daarnaast directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en beschikt daarmee over alle basisvoorzieningen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra ruime kamer die volop mogelijkheden biedt. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Onder de gezellige overkapping kun je beschut zitten en het praktische tuinhuis biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
De tuin ligt op het noordoosten en is daarnaast voorzien van een drainagestrip en een groot zonnescherm. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte om twee auto's te parkeren.

Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning met 134 m2 aan woonoppervlakte;
- Gelegen op een perceel van 263 m2;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Deels voorzien van HR++-glas en deels van triple glas;
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming.
- Drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhuis;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.