7671PJ Vriezenveen
€ 565.000,- k.k.
Ruimte, rust en natuur komen hier op een prachtige manier samen.
Op een groene locatie in buurtschap De Pollen en op steenworp afstand van natuurgebied Engbertsdijkvenen, staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.020 m² eigen grond. De woning beschikt over een vrijstaande (in spouw) gebouwde garage met verdieping en carport.
Dankzij de ruime opzet is dit een ideale woning voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobby's of opslag. Almelo, Hengelo en Enschede zijn bovendien binnen circa 35 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van toiletruimte, kelder, (nieuwe)meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van parketvloer en gashaard. De gesloten woonkeuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is een binnendoor naar een geïsoleerde bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de garage. De 1e verdieping van de garage is bereikbaar middels een vlizotrap.
1e verdieping: overloop met vaste kast waar de cv is gesitueerd en vlizotrap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de ouderlijke is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet.
Kenmerken:
-Het huis beschikt over 20 zonnepanelen
-De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-Garage/berging (ca. 30 m²) is in spouw gebouwd en voorzien van openslaande deuren en zolderverdieping
- Achter de woning nog een overkapping en extra tuinberging
- Nieuwe goten, gootboeien en windveren uitgevoerd (2023) in onderhoudsvrij materiaal (HPL)
- HR++ beglazing
- Waterbron aanwezig
- Rolluiken en elektrisch zonnescherm
-Gelegen op enkele minuten fietsafstand van natuurgebied Engbertsdijkvenen
Samengevat: op een prachtige, riante en groene locatie gelegen een zeer ruim woonhuis met riante bijgebouwen en een vrij uitzicht op de weilanden.
