Spade 31

Thuiskomen was nog nooit zo fijn!

Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Een plek die direct goed voelt zodra je binnenstapt. Deze prachtige MIDDENWONING is zo’n huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze woning, gebouwd in 1994, combineert een praktische indeling met volop leefruimte en biedt met maar liefst vier slaapkamers alle mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Hier wil je wonen!

Ligging

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving, met een speelveld en basisschool in de nabijheid. Ook het centrum van Vriezenveen, met diverse dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand.

Begane grond

Geen probleem met parkeren, want je auto rijd je zo je eigen oprit op. Je komt binnen in een royale hal. Vanuit deze hal met een toiletruimte en trapopgang loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Via de tuindeur stapje bovendien gemakkelijk naar buiten. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waardoor het alle ruimte biedt om de lekkerste gerechten te bereiden. Zowel in de keuken als de woonkamer komt het daglicht van verschillende kanten binnen wat hierdoor mede zorgt voor een heerlijke sfeer.

1e verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De stijlvolle badkamer ademt rust en luxe en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet, hier begin en eindig je elke dag in een fijne sfeer.

2e verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier aangekomen tref je een ruime overloop met bergruimte, c.v. opstelling en witgoedopstelling aan en hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Een ideale kamer voor een opgroeiend kind, logees of als werk- of hobbykamer.

Tuin

Via de woonkamer kom je in de tuin welke voorzien is van een zonneterras. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig lange avonden door te brengen met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Daarnaast is er ook gedacht aan duurzaamheid, de woning beschikt over 8 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2023.

Nog even wat belangrijke gegevens om te weten:

Bouwjaar: 1994
Inhoud: 329 m3
Woonoppervlakte woonhuis: 83 m2 (dit is exclusief de 2e verdieping van 11 m2)
Overig inpandige ruimte: 11 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceel: 135 m2
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
CV- ketel, Remeha, 2022
Waterontharder
Oplevering: in overleg

Graag laten we je al dit moois zien en vertellen je dan natuurlijk alle ins en outs over deze prachtige woning. Neem contact op met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met je in.