Geesterenseweg 3

DRIE GARAGES, 920 M² GROND EN RUIMTE IN OVERVLOED!

WELKOM IN VRIEZENVEEN!

Buiten wonen met alle gemakken van nu? Aan de rand van Vriezenveen vind je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een waanzinnig perceel van maar liefst 920 m²! Een plek waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Of je nu droomt van lekker buiten leven, sleutelt in je eigen werkplaats of gewoon héél veel ruimte om je heen wilt: hier kan het allemaal!

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de drie garages op eigen terrein. Ja, drie! Tel daar de ruime parkeermogelijkheden, de werkplaats, aparte caravanstalling en tuinhuis bij op, je snapt: dit is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Dit is een huis met mogelijkheden!

Binnenkomen en genieten
Binnen valt direct de fijne ruimte op. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen, gezellige thuis van te maken. Dankzij de vloerverwarming geniet je bovendien van aangenaam comfort.
Ook op het gebied van comfort en energie is er veel aangepakt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast zorgen de nieuwe kozijnen met HR++-beglazing voor extra wooncomfort. Samen met de vloerverwarming maakt dit het een fijne basis voor jarenlang woonplezier.

De keuken? Die is helemaal van nu! (2023) Een prachtige, nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken hier een feestje. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel iets op tafel zet: dit is een plek waar je graag bent.

Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een afgesloten 4e zolder slaapkamer is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Ook de badkamer is vernieuwd, zodat je op belangrijke punten al helemaal goed zit.

De ligging van de woning is erg gunstig, dichtbij de uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen met groot winkelaanbod en diverse scholen.

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Wauw!!
De voordeur is aan de Geesterenseweg en rij je jouw terrein op aan de achterzijde dan is de ingang aan de Oude Hoevenweg.
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toegang woonkamer.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, hier genoeg plaats voor een royale zithoek.

Liever samen koken, uitgebreid tafelen of gezellig bijkletsen? Dan is de aparte leef keuken dé plek! Hier vormt de eettafel het kloppende hart van de keuken, met een fijn uitzicht over de royale achtertuin. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie en gezellig eindigt met lange avonden aan tafel.
Aan keukenapparatuur geen gebrek, zo is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer en heel veel kastruimte.

Via de hal bereik je de kelder (9m2), ideaal voor extra opslag, aansluitend het toilet met fonteintje, doorloop naar de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2 ruime inbouwkasten, keukenblokje met warm en koud water én een toegang naar buiten.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de verdieping met drie praktische slaapkamers, stuk voor stuk voldoende ruimte. Een van de slaapkamers is nu ingericht als Wellness kamer met een sauna (deze blijft achter). De moderne badkamer is netjes ingericht met een wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Alles wat je nodig hebt, lekker praktisch bij elkaar!

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel, vernieuwd in 2021.

Tuin:
Een perceel van maar liefst 920 m²: dat kom je niet iedere dag tegen! Hier heb je de ruimte om te tuinieren, te ontspannen, buiten te leven en volop van het buitengevoel te genieten.

En voor wie graag klust, sleutelt of gewoon extra ruimte zoekt, wordt het helemaal interessant:
• Drie garages op eigen terrein.
• Een eigen werkplaats voor de handige klusser
of enthousiaste hobbyist.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Een gezellig tuinhuis: dé plek om lekker te chillen, bij te
kletsen of de dag ontspannen af te sluiten.

Ruimte voor je auto's, stalling caravan, motoren, fietsen, gereedschap én je hobby's.

Wees welkom en laat je verrassen!
Wij nodigen je van harte uit dit unieke object te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben of mail met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1962
. Woonoppervlakte 118 m2
. Inhoud 430m3 (woonhuis), 248m3 garages
. perceel 920 m2
. Energielabel B
. CV ketel 2021
. volledig geisoleerd
. nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
. 4 slaapkamers
. vloerverwarming begane grond
. kind vriendelijke buurt
. 3 garage en berging 72m2
. kelder 9m2