Nieuwstraat 54

Op zoek naar een comfortabele woning met een lichte leefruimte, drie slaapkamers en praktische extra ruimtes? Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak.

De ruime woonkamer heeft veel daglicht en staat via de tuindeuren in verbinding met het terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde berging/hobbyruimte en bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en de toiletruimte op de begane grond in 2025. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd en de tuin is onder handen genomen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.

Buiten beschikt de woning over een perceel van 245 m², aangevuld met circa 66 m² gemeentegrond die in gebruik is. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terrasoverkapping met elektra en berging. Daarnaast is er een aangebouwde carport aanwezig.

Kortom: een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische ruimtes, carport en een verzorgde buitenruimte.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime lichte woonkamer met tuindeuren naar terras, open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, doorgang naar berging/hobbyruimte (voormalige garage) en bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche-inrichting, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde berging/hobbyruimte met een inwendige afmeting van ca. 2.92 x 6.69 meter;
- Aangebouwde carport met een inwendige afmeting van ca. 2.88 x 5.50 meter;
- Terrasoverkapping met elektra met een afmeting van ca. 4.20 x 3.09 meter met berging met een afmeting van ca. 3.09 x 1.99 meter.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Perceel van 245 m², aangevuld met circa 66 m² gemeentegrond in gebruik;
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Vaatwasser (2024) en koelkast (2025) vernieuwd;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Toiletruimte vernieuwd in 2025;
- Nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst in 2026 in combinatie met een heteluchtverwarming installatie;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand.