Omschrijving

Op goede woonstand in de gewilde wijk “Voldijn” gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Doorzon woonkamer ca 3.60 x 7.29 meter (ca 26m²) met tuindeur;
Separate keuken (ca 7 m²) met trapkast en een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.20 x 2.42 meter (ca 5m²);
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.58 x 3.49 meter (ca 12,5m²) met 2 inbouwkasten;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.58 x 3.05 meter (ca 11m²) met 2 inbouwkasten;
Badkamer met douche, wastafel en toilet;

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met CV ketel;
Zolderkamer ca 3.75 x 3.55 (ca 13m²) met dakvenster;

BUITEN
Voortuin met betontegels;
Achtertuin (West) met berging (ca 9m²) en bestrating;

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1969
Woonoppervlakte: ca 105 m²
Inhoud: ca 345 m³
Perceel: ca 156 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ruime tussenwoning met berging;
-Goede woonstand in gewilde woonwijk;
-Vrijwel gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.