5581VX Waalre
€ 725.000,- k.k.
BOUWGROND MET VERGUND PLAN
Een unieke ontwikkelkans in Waalre!
Op een aantrekkelijke locatie aan de Onze Lieve Vrouwedijk 68 in Waalre wordt een royaal perceel bouwgrond aangeboden van circa 1.631 m². Op het perceel is reeds een vergund bouwplan aanwezig, waardoor een belangrijk deel van het voorbereidende traject al is doorlopen.
De locatie biedt daarmee een interessante mogelijkheid voor een koper die op zoek is naar ruimte, vrijheid en een concreet planologisch uitgangspunt voor de realisatie van een woning/object.
Op het perceel staat 1 grote boom, hiervoor is in principe een kapvergunning voor verleend.
Kenmerken:
📍 Onze Lieve Vrouwedijk 68, Waalre
📐 Perceeloppervlakte: ca. 1.631 m²
🏡 Vergund plan aanwezig
📑 Kadastraal: Waalre, sectie A, perceel 6265
🌳 Ruim perceel met diverse mogelijkheden, binnen de kaders van het vergunde plan
Regels:
- Bouwvlak ca. 16,5 m x ca. 15 m
- Maximale goothoogte 6 m
- Bouwen buiten bouwvlak 50% met een maximum van 100 m²
- Oppervlakte vrijstaand bijgebouw max 50 m²
Een perceel van deze omvang biedt een bijzondere combinatie van privacy, ruimte en ontwikkelmogelijkheden. De aanwezigheid van een reeds vergund plan maakt deze locatie extra interessant voor particuliere kopers, ontwikkelaars of beleggers die een concreet project willen realiseren.
