St. Antoniusplein 7

Voel je thuis
Karakteristiek hoekpand met kantoor/winkelruimte én verrassend veel woonmogelijkheden aan het sfeervolle St. Antoniusplein in Waalwijk.

Ben jij op zoek naar een pand met het kenmerkende jaren 30-karakter, potentie en een fijne ligging? Dan is St. Antoniusplein 7 absoluut het bekijken waard. Op de begane grond vind je een commerciële ruimte met kantoor en winkelbestemming, momenteel in gebruik als kapsalon. Boven bevinden zich ruime woonverdiepingen met in totaal vier slaapkamers, veel lichtinval, een dakterras én de mogelijkheid om de tweede verdieping als studio te gebruiken. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor volop kansen om wonen en werken helemaal naar eigen wens te combineren.

Bekijk ook de woningwebsite stantoniusplein7.nl voor meer informatie.

Een warm welkom
Dit pand ligt aan een gezellig pleintje in een sfeervolle, wat oudere en kindvriendelijke wijk in Waalwijk. De karakteristieke jaren ’30-uitstraling springt direct in het oog. Dankzij de hoekligging voelt het pand bovendien ruim en open aan. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte, die tot voor kort in gebruik was als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een pantry en een toilet. De huurovereenkomst is inmiddels beëindigd, waardoor het pand vrij van huur wordt aangeboden.

Wonen en koken
Op de eerste verdieping kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de grote karakteristieke ramen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren.
Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers en een eenvoudige gesloten keuken. Achter in de keuken is de eenvoudige badkamer geplaatst. Alles is functioneel aanwezig, maar biedt ook volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Slapen, dromen en douchen
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot het dakterras. Deze verdieping heeft bovendien alle voorzieningen om eventueel als zelfstandige studio te gebruiken. Ideaal voor oudere kinderen, logees, mantelzorg of verhuurmogelijkheden.

Genieten op het dakterras
Het dakterras is klein maar wel een fijne buitenplek midden in de jaren 30 wijk en zicht op de kerktoren van de St. Jan. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie, een borrel of een moment voor jezelf.

Goed om te weten:
• Bestemming: Woonfunctie / Kantoorfunctie / Winkelfunctie
• Vier slaapkamers
• Tweede verdieping mogelijk te gebruiken als studio
• Dakterras aanwezig
• Energielabel C
• Voldoende parkeegelegenheid in de buurt

Zie jij de mogelijkheden van dit karakteristieke pand? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, ligging en kansen van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk.