verkocht onder voorbehoud C

Sem Dresdenstraat 26

5144VJ Waalwijk

€ 389.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 juni 2026

Omschrijving

Ruime en goed afgewerkte middenwoning met drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen op een fijne locatie naast een groot speelveld.

Direct thuis

Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Misschien is het wel je eerste eigen thuis, of de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Het moet natuurlijk de plek zijn waar je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je kunt doen en laten wat je wilt op een mooie locatie. Je wilt je er vooral ook snel thuis voelen en liefst heb je een eenvoudige verhuizing. Goed nieuws: Sem Dresdenstraat 26 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu net het huis zijn waar je verrassend veel thuis hebt. Ga snel kijken, dan kun je binnenkort wellicht zeggen dat het allemaal van jou is.

Samen of even alleen
Thuis hoef je niet te beknibbelen en heb je ruimte om je gang te gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. De woning is nog veel ruimer dan je zou vermoeden als je voor het eerst voor de deur staat. “In de woonkamer hebben we alle ruimte om samen te zijn en in de ruime keuken kun je ook lekker je eigen ding doen.”

Dat dus. Alle ruimte om te doen wat je wilt in een woonkamer waar je door de mooie vierkante vorm steeds een nieuwe indeling van je meubels kunt kiezen. Waar je meer dan voldoende plek hebt om een flink feestmaal te bereiden. Maar je hebt dus ook alle ruimte voor de momenten waarop je tijd voor jezelf wilt, in een van de liefst drie slaapkamers. Precies zoals je het wilt dus, in je nieuwe thuis.

Focus op genieten
Het liefst ben je natuurlijk direct thuis, zonder veel te hoeven doen. Misschien wil je gaan schilderen om alles weer helemaal nieuw te laten ruiken. De rest van je nieuwe thuis is ook al keurig onderhouden en afgewerkt. Je kunt dus gewoon je meubels binnenzetten en lekker gaan wonen. De sfeer in huis is fijn en je voelt je er ongetwijfeld direct op je plek. “Het is echt een fijn huis. Vooral het vele licht, maar het is ook erg rustig en we hebben veel zon in de tuin.”

Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem een moment om elkaar in de ogen te kijken en vooral ook om even rustig rond te kijken. Dan zie je jezelf vast al direct wonen in het huis. Lekker samen of met een gezelschap aan bezoek. Chillen op de bank, een diner of borrel, spelen met je kinderen of wat dan ook. Allemaal compleet zorgeloos, met je focus op genieten.

Beste van twee werelden
De tuin op het westen heeft lekker de zon en door de ligging van de huizen achter je ook meer dan voldoende privacy. Dat geeft je er echt het gevoel dat je thuis bent en gewoon kunt doen en laten wat je wilt. Hetzelfde geldt trouwens voor de voorzijde. Ook daar kijkt niemand rechtstreeks in je huis. Op het grasveld een huis verder kunnen kinderen fijn en veilig spelen. Heel erg relaxed dus allemaal. Om het helemaal af te maken, staat de woning ook nog eens op een mooie plek in Waalwijk, dicht bij zo’n beetje alles inclusief de weg die je de stad uitleidt. Zo heb je ook nog het gemak van een echt fijn thuis. Het beste van twee werelden.

Nieuw plan: verhuizen
389.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor het thuis waar je echt samen bent. Of je even kunt terugtrekken. Sem Dresdenstraat 26 in Waalwijk geeft je alle mogelijkheden voor het leven waar jij je prettig bij voelt. Je kunt er bovendien moeiteloos naartoe verhuizen. Bel snel voor de afspraak voor die ene bezichtiging die je het hele verhaal vertelt. Neem dat moment aan de eettafel en je weet dat je klaar bent voor een nieuw plan. Dat je niet meer zoekt, maar zo snel mogelijk wilt gaan verhuizen. Veel plezier!

Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Riante moderne badkamer;
• De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en de gehele woning van dubbel glas;
• Nette aangelegde tuin op het zonnige westen;
• Nette en ruime keuken;
• Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap;
• Zeer ruime woonkamer, hal en bijkeuken/berging;
• Gelegen op een fijne locatie naast een groot speelveld;
• Scholen, kinderopvang en supermarkt op een steenworp afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 389.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 juni 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
437 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
35 m² (593 m diep en 591 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden