verkocht onder voorbehoud C

De Coubertinlaan 1

5143AB Waalwijk

prijs op aanvraag
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 augustus 2026

Omschrijving

Sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning op een royaal perceel met een fraai aangelegde privacyvolle achtertuin op het zuiden.

De definitie van thuis
In je nieuwe huis moet je kunnen doen en laten wat je wilt. Heel veel moeilijker hoeft het niet te zijn. Dat nieuwe huis is vooral ook je nieuwe thuis, waar je je direct op je plek voelt. Het is de plek waar je leven en-en is in plaats van of-of. Een prachtig onderhouden, vrijstaande woning met een zee aan licht aan De Coubertinlaan 1 in Waalwijk staat nu te koop en dat mag nieuws heten als je meteen ook een eenvoudige verhuizing zoekt, naar het thuis waar je iedere dag weet dat je het helemaal voor elkaar hebt en waar je je zo vrij als een vogel voelt. Waar je lekker veel ruimte hebt én kansen op nog meer.

Thuis: alles kunnen doen
Een echt thuis is de plek waar je kunt doen wat je wilt, omdat je overal ruimte voor hebt. Dat is natuurlijk gewoon een voorwaarde. Hier vind je de ruimte die je zoekt. Neem de gezellige woonkamer, met de doorkijk naar de leefkeuken. Wellicht valt je mond een stukje open wanneer je voor het eerst binnenkomt. Helemaal niet erg. Je ziet ongetwijfeld direct hoe je hier alles hebt om prinsheerlijk te relaxen met je gezin, maar ook om een gezellig feestje te geven voor al je vrienden en familie.

In de woonkamer zit je lekker bij de televisie of in de winter bij de haard. Daar heb je geen enkele fantasie voor nodig. Maar neem tijdens je bezichtiging eens een moment in de keuken, met de grote glaspartij waarmee je je waant in een oase van groen. Je hebt er alles voor een gezellige borrel of een uitgebreid diner. Kijk eens goed om je heen en je fantasie slaat vast helemaal op hol.

Maar thuis is natuurlijk ook je even kunnen terugtrekken als je dat wilt. Daarvoor heb je de twee ruime slaapkamers. Een eigen ruimte voor iedereen, omdat je thuis geen concessies wilt doen. Zo heb je in je nieuwe thuis dus alles om te kunnen doen wat je wilt.

Nog meer thuis?
Meer dan voldoende plek dus voor lekker samen of even alleen. Maar wie weet heb je in de toekomst andere of grotere wensen. Ook dan kun je vooruit, met de ruimte achter in de tuin die nu dienst doet als kantoor. Het kost je vast geen enkele moeite om te zien hoe ook jij daar een werkplek kunt hebben. Of misschien zelfs een eigen kapsalon, praktijkruimte of wat dan ook. De mogelijkheden zijn eindeloos en de voorzieningen zijn er allemaal.

Misschien zie je meteen ook wel hoe makkelijk je de ruimte wat groter kunt maken. Hoe je er zonder halsbrekende toeren zelfs een badkamer kunt maken en zo dus een aparte woonruimte kunt maken. Voor een ouder kind of misschien ooit zelfs voor jezelf. Zo kun je je thuis dus ook helemaal levensloopbestendig maken. En heb je dan dus drie ruime slaapkamers.

Thuis: niets hoeven doen
Ga tijdens de bezichtiging ook gewoon eens in de keuken aan de eettafel zitten om alles even op je in te laten werken. Kijk eens goed om je heen, naar de zee van groen, en je weet dat dit de plek is waar je je van he-le-maal niemand iets hoeft aan te trekken. De definitie van thuis. Je laat iedere dag
zonder enige moeite al je zorgen van je afglijden en weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Stel je meteen eens voor hoe je in de keuken alle ruimte hebt om een fantastische maaltijd te bereiden voor je gezin of een gezelschap.

Wellicht voel je je direct op je gemak en misschien wil je helemaal al niet meer weg. Klussen is niet of nauwelijks nodig, want alles is keurig onderhouden en met oog voor detail afgewerkt en rustgevende kleuren. Instapklaar dus. Je ziet vast meteen al een mooie plek voor al je meubels. Meer hoef je niet te doen om je thuis te voelen, met de gezelligheid die vanzelfsprekend lijkt in het thuis uit 1934. Lekker toch?

Thuis: niets hoeven laten
Super natuurlijk dat je de plek hebt om alles te kunnen doen. Het wordt nog beter, want je hebt ook de privacy om niets te hoeven laten. Je huis is omringd door groen. Groen dat je compleet onttrekt aan het zicht van buiten. Je hoeft je dus helemaal van niemand iets aan te trekken. Niet in je huis en zeker ook niet in de ruime en fraai onderhouden tuin. Zie je jezelf al zitten onder overkapping? Lekker met de barbecue aan en de ondergaande zon, met het rustgevende geluid van stromend water op de achtergrond?

En dan de locatie…ook al helemaal goed. De supermarkt om de hoek, scholen op loopafstand en als je houdt van sporten dan zit je op de eerste rij. Maar ook het centrum en zelfs het bos zijn niet ver weg. Ideaal was nog niet vaak zo ideaal.

Klaar met zoeken
Voor het ruime thuis waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je op een mooie locatie woont en de privacy hebt om lekker je gang te kunnen gaan. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop rond en neem dat moment aan de keukentafel om te weten: dit is het. Aan het eind van de rondgang weet je dat verder zoeken niet meer nodig is. Dat je hier alles hebt gevonden wat je nodig hebt voor een lekker leven. Veel plezier!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
prijs op aanvraag
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
464 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
443 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, airconditioning
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
warmtepomp, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden