De Gaard 20

Zeer goed geïsoleerd (A+) appartement gelegen op de begane grond met twee slaapkamers, twee bergingen, eigen parkeerplaats, overkapt voorportaal en een ruim balkon op het zuiden.

Gewoon lekker wonen
Je zoekt een plek waar je fijn thuiskomt, waar je lekker je eigen gang kunt gaan en waar praktische voordelen mooi samengaan met wooncomfort. De Gaard 20 biedt met twee slaapkamers en een ruim balkon een perfecte basis. Ook aan bergruimte is geen gebrek, want je beschikt over maar liefst twee eigen bergingen. Tel daar de parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en het energielabel A+ bij op en je hebt een appartement dat zeker een kijkje waard is.

Ruimte voor jouw woonwensen
De woonkamer biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en heb je een mooi uitzicht op het groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en maakt het geheel tot een praktische leefruimte. Met twee slaapkamers kun je alle kanten op. Gebruik ze allebei als slaapkamer, richt een kamer in als thuiswerkplek of maak ruimte voor logees. Het is maar net wat bij jouw leven past! De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel. Het appartement biedt daarmee een goede basis die je helemaal naar jouw eigen smaak en wensen kunt inrichten.

Genieten van het buitenleven
Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het ruime balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. De grote glazen puien zorgen voor een directe verbinding met de woonkamer, waardoor het balkon echt als een verlengstuk van je leefruimte voelt.
Er is voldoende plek voor een gezellige tuinset en wat mooie planten. Begin de ochtend met een kop koffie in de buitenlucht, geniet van een zonnige middag met een goed boek of schuif aan voor een drankje aan het einde van de dag. Daarbij kijk je uit op het omliggende groen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Extra handig is de berging die direct vanaf het terras bereikbaar is. Zo heb je tuinspullen, kussens en andere benodigdheden altijd binnen handbereik.

Praktisch gemak, iedere dag opnieuw
Ook op praktisch gebied heeft dit appartement veel te bieden. Zo beschik je over maar liefst twee eigen bergingen: één in het souterrain en één direct aan het balkon. Ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers, gereedschap en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Daarnaast heeft de woning een eigen overdekte opgang met een praktisch voorportaal. Parkeren doe je op de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het terrein is bereikbaar via een slagboom, zodat je altijd een vaste plek voor je auto hebt.

Algemeen:
-Het driekamer appartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van twee slaapkamers;
-De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met uitzicht op het groen;
-Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+;
-Ruim terras aan de achterzijde, gelegen op het zuiden en direct bereikbaar vanuit de woonkamer;
-Het appartement beschikt over een eigen overdekte opgang met een praktisch voorportaal voor bv je fiets en/of een leuke extra zithoek;
-Den Bosch, Breda en Tilburg zijn binnen 20 min. met de auto te bereiken;
-Basicfit, sportclubs, zorg en een supermarkt binnen handbereik en op loopafstand;
-Er zijn twee eigen bergingen aanwezig, waarvan één in het souterrain en één direct aansluitend op het terras;
-Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein met slagboom, toegewezen door de VvE;
-Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 132,70;
-Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging of neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696. Wij staan je graag te woord.