César Francklaan 13

Goed afgewerkte, deels uitgebouwde en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de woonwijk Zanddonk.

Dat voelt meteen goed
Je kent het vast. Je loopt ergens binnen en voelt meteen dat het klopt. De ruimte, het licht, de sfeer. Je ziet jezelf er al wonen, zonder dat je precies weet waarom. César Francklaan 13 in Waalwijk zou zomaar zo'n plek kunnen zijn. Een huis waar je alle ruimte hebt om samen te zijn. Waar het dagelijks leven vanzelf zijn plek vindt. En waar je vooral gewoon thuis kunt zijn.

Ruimte om te leven
Een huis moet bij je passen. Niet alleen vandaag, maar ook morgen. In de lichte woonkamer heb je alle ruimte om het gezellig te maken. Een fijne zithoek, een grote eettafel en genoeg plek om samen te komen. De keuken ligt aan de voorzijde, zodat koken en gezelligheid mooi in elkaar overlopen. Hier begint de dag met een kop koffie en eindigt hij misschien wel met een goed gesprek aan tafel. Precies die kleine momenten die van een huis een thuis maken.

Een plek voor iedereen
Boven heeft iedereen de ruimte om zich even terug te trekken. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en de badkamer. Maar er is meer mogelijk. De royale open kamer aan de voorzijde kun je met een eenvoudige wand veranderen in een derde slaapkamer. Ideaal wanneer je gezin groeit, je graag thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte wilt.
En dan is er ook nog de tweede verdieping, met een slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam. Zo kun je uiteindelijk beschikken over vier slaapkamers. Alle ruimte dus om het huis mee te laten groeien met jouw leven.

Buiten net zo fijn
Zodra het weer het toelaat, verplaatst het leven zich naar buiten. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met groen. Er is ruimte voor een gezellige eethoek én een comfortabele loungeset. Lekker uitgebreid tafelen met vrienden, genieten van een rustige ochtend of gewoon even helemaal niets doen. Hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een praktische berging voor de fietsen en andere spullen. Zo blijft de tuin vooral de plek waar je graag bent.

Gewoon lekker thuis
Het fijne aan César Francklaan 13 is dat je er alle kanten mee op kunt. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobby. De woonkamer nodigt uit om samen te zijn en de tuin geeft je een heerlijke plek om te ontspannen.
Je hoeft hier niet ingewikkeld te denken om te zien wat het huis je kan bieden. Soms zit het geluk juist in de gewone dingen. Een fijne plek op de bank, samen eten, een rustige slaapkamer en een tuin waar je graag zit. Alles bij elkaar maakt dat het verschil.
Neem rustig de tijd, stel je voor hoe jouw dagen er hier uitzien en ontdek of dit de plek is waar je straks iedere dag met plezier thuiskomt. Veel plezier!

Algemeen
- De woning is voorzien van vier slaapkamers;
- Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 4 november 2036.
- De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een separate inloopkast met mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer;
- De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel;
- Op de zolderverdieping is een wastafel aanwezig met zowel warm als koud water;
- Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging;
- Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel uit 2015;
- Aanvaarding vindt plaats in onderling overleg.

Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging of neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696. Wij staan je graag te woord.