Groen van Prinstererlaan 13

TIM van REMAX TOONaangevend heeft weer een leuke en ruime gezinswoning beschikbaar voor o.a. starters, gezinnen en ondernemende mensen.
Reageer snel en vul het contactformulier in voor een bezichtiging.

Een luxe gezinswoning op een toplocatie!

Je droomt van een woning waar je zó in kunt trekken, niets aan hoeft te doen, en waar je jarenlang fijn kunt wonen?
Zet dan gelijk een dikke stip bij de Groen van Prinstererlaan 13 in Waalwijk.
Deze moderne, verrassend ruime tussenwoning uit 1971 is de perfecte plek voor jonge gezinnen of starters die klaar zijn voor een vliegende start, luxe, duurzaam en gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke buurt.

Stoer én stijlvol wonen.
Wat meteen opvalt als je hier binnenloopt: wat een ruimte en licht!
Dankzij de royale woonkamer kun je je interieurhart helemaal laten spreken.
Of je nu houdt van strak Scandinavisch, urban jungle of gezellig landelijk, hier kan het allemaal.

Grote ramen (met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen!) zorgen dat daglicht rijkelijk naar binnen valt.
En, oh ja, rondom de begane grond zijn volop rolluiken aanwezig, ideaal voor privacy en lekker koel tijdens zomerse dagen.

Volledig klaar voor de toekomst.
Energielabel A+; jazeker!
Dit huis is superduurzaam.
Met 12 zonnepanelen op het splinternieuwe dak (vernieuwd in 2024) en drie krachtige airco’s hou je je energierekening laag én het binnenklimaat meer dan prettig in de zomer én winter.

Frisse lucht?
De airco's bieden niet alleen verkoeling, maar desgewenst ook verwarming. Ideaal voor elk seizoen!

Genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Zin in een tuin, maar geen zin in urenlang harken en snoeien?
Hier zit je goed.

De achtertuin is maar liefst 67 m2 groot, onderhoudsvriendelijk aangelegd en ideaal voor kids om veilig te spelen of om lange avonden te barbecueën met vrienden. Achterin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Ruimte voor iedereen.
Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, dus niemand die hoeft te vechten om een eigen plekje!
Op de tweede verdieping zorgt een royaal dakraam voor extra licht en mogelijkheden: een prachtige slaapkamer, je eigen kantoorruimte of misschien zelfs een hobbykamer.
Woondromen genoeg te realiseren hier.

Fijn wonen in een kindvriendelijke wijk.

Aan de ene kant van het huis gezelligheid, aan de andere kant rust en, ja hoor, die combinatie bestaat!
De woning ligt aan een autoluw hofje, ideaal voor spelende kinderen en heerlijk rustig qua verkeer.
Ook is de wijk is populair bij jonge gezinnen en heeft alles binnen handbereik: scholen, winkels, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij.

Waarom kiezen voor de Groen van Prinstererlaan 13?
- Bouwjaar 1971, maar volledig aangepast aan de eisen van nu
- Luxe afwerking en veel licht
- Zonnepanelen, vernieuwd dak en airco’s (top qua duurzaamheid)
- Kunststof kozijnen en rolluiken voor comfort en gemak
- Vier slaapkamers
- Ruime en multifunctionele 2de verdieping
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2024)
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
- Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje
- 12 Zonnepanelen (5.220 Wp)

Kortom, zoek je een instapklare, luxe eengezinswoning waar je direct het leven kunt vieren?
Kom vooral kijken.

Deze parel is klaar voor een nieuwe eigenaar die net zo verliefd wordt op het huis, als wij dat al zijn.
Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam!

Pak je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Wie weet, sta jij binnenkort je verhuisdozen uit te pakken op de Groen van Prinstererlaan 13 in Waalwijk!

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact met mij op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Uw REMAX TOONaangevend makelaar Tim van Dorst (timvandorst@remax.nl)