Thorbeckehoeve 31

RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING MET UITBOUW, 5 SLAAPKAMERS, 12 ZONNEPANELEN EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN!

Welkom aan de Thorbeckehoeve 31 in Waddinxveen. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een fijne ligging in de geliefde wijk Zuidplas. Dankzij de royale uitbouw met fraaie lichtstraat geniet u van een lichte en ruime leefomgeving, terwijl de vijf slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Met 12 zonnepanelen en energielabel A woont u bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin op het noordwesten, waar u vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een compleet woonhuis waar ruimte, sfeer en wooncomfort mooi samenkomen.



Indeling
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en het moderne toilet, uitgevoerd als zwevend toilet met fontein en afgewerkt in een nette combinatie van lichte en donkere wandtegels met fraaie nisverlichting.

Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. Wat direct opvalt is de royale opzet en de prettige lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke, extra ruime living is ontstaan. De grote lichtstraat (voorzien van elektrische zonwering) in het plafond van de uitbouw zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag en geeft de ruimte een open en luxe gevoel. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een lichte vloer en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én eethoek. De openslaande deuren vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgen ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van het wonen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch gepositioneerd met uitzicht richting de rustige straat en het groen aan de overzijde. De keuken heeft een tijdloze uitstraling en beschikt onder andere over een royaal werkblad, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een 5-pits gasfornuis met oven.

Eerste verdieping
Via de verzorgde trap, voorzien van subtiele inbouwverlichting bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en biedt met gemak plaats aan een groot bed en royale kastruimte. Dankzij de afmetingen ontstaat hier echt een master bedroom. De tweede slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer, maar is uiteraard uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer. Ook deze kamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over prettig daglicht.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt: een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De neutrale kleurstelling met lichte wandtegels zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is echt een verrassende extra leeflaag geworden en maakt deze woning bijzonder compleet. Door de plaatsing van twee brede dakkapellen is hier vrijwel over de gehele verdieping extra ruimte ontstaan. Hierdoor zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, evenals boven de slaapkamers over de gehele breedte. Beide dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort én onderhoudsgemak.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groenborders en meerdere fijne plekken om te zitten. De verhoogde plantenbakken zijn voorzien van een automatisch druppelirrigatiesysteem voor bewatering, waardoor het groen eenvoudig onderhouden blijft.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 133 m²
- Perceeloppervlakte ca. 130 m²
- Energielabel A
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Royale uitbouw met lichtstraat
- Vijf slaapkamers
- Twee brede dakkapellen met kunststof kozijnen
- Verzorgde tuin op het noordwesten
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Parkeren direct voor de deur

Locatie en omgeving
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Zuidplas in Waddinxveen; een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Thorbeckehoeve 31 ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en kijkt aan de voorzijde vrij uit op een groen veldje, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte.

In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Waddinxveen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht woon je hier rustig, maar toch centraal. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren in de directe omgeving.

BEZICHTIGING INPLANNEN?
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in de geliefde wijk Zuidplas? Dan is Thorbeckehoeve 31 absoluut een bezichtiging waard. De royale uitbouw met lichtstraat, vijf slaapkamers, verzorgde afwerking en fijne ligging zorgen samen voor een compleet woonplaatje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer van deze woning. Wij laten u Thorbeckehoeve 31 graag persoonlijk zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Eventueel opgenomen plattegronden, maatvoeringen, impressies en overige bijlagen zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie van het object.